长沙买房“后悔药” 你要不要来一瓶？

买房对于普通家庭来说是一件大事。在买房这件事上，没有完美一说，也没有100%正确。我们必须容忍自己的交易存在瑕疵，我们必须坦然接受并有意假想“不完美中的完美”。今天我们采访了三位买房以后因为各种原因十分后悔的购房者，如果有买房后悔药，你又会如何选择呢？

当了房奴之后 车停在家里不敢开

什么时候买的房？为什么想买房？

2017年初的时候开始想买房，看着2016年下半年长沙的房价涨的太快，周围的朋友都在买房都在讨论和房子有关的话题，听着他们说买房赚了多少钱，自己也动心了，把大学里辛辛苦苦赚的二十几万本来打算用来创业的钱，熬不住就拿来买房了，懵懵懂懂地还问家里要了30万，9月份一口气买了两套，一套在女朋友名下，一套在自己名下，想着过两年可以靠买房暴富，没想到自己的生活品质大打折扣。

以前的生活是什么样子，买了房之后又是怎么样？

其实买房之前我一直是自由职业，想拿着这些钱跟朋友一起做生意，以前虽然不能顿顿鲍鱼海参，但是至少每天晚上下下馆子还是可以随便吃，每个周末都会跟朋友一起聚聚，聊聊人生理想，生活虽然平淡，没有房贷车贷，也算怡然自得，至少想要的都能有。买房之后跟朋友基本上不聚了，因为每个月有6000元的房贷等着我，每天的开销都要算着，加不起油，车停在家里都不敢开，每天想的就是确保每个月的房贷能按时还，也不敢有创业这个念头了，老老实实找了一份销售的工作，说起来也挺后悔的，我是一个不安分的人，没买房之前从来没想过去上班，一直想自己创业的，买房后，这三五年是不敢有其他想法了。

买房之后，你最担心什么？有没有考虑过这两年房价涨了很多，去创业还不一定能赚这么多？要是回到买房前，你还会不会买？

最害怕突然失业，害怕收入不稳定，要是突然失业，要是一时半会儿找不到满意的工作，要是没有收入，每个月6000元的房贷怎么办，买房掏空了自己也掏空了父母，之后没有一点存款的我已经没办法自由了，无论是物质上还是精神上，已经没有什么可以支撑我一个星期不工作的理由了，因为经济紧张，买房之后跟女朋友吵架的次数也变多了，压力真的很大，要吃饭要养房要租房还要生活，真的还是挺累的。

我当时买房已经错过了涨价那一波，2017年已经开启了限价模式，没有赚什么钱。要是再给我一次机会，我也不知道怎么选择，有时候会想着趁着年轻，能扛住压力，买了就买了，有时候真的又挺后悔，趁着年轻我应该有大把的好时光，怎么就做房奴了。

要是让我回到以前 我通宵排队也要买新房

买房你最后悔的是什么？

买房的时候没有仔细看房，也没有找人验房，自己又是刚需，当时要结婚家里催得比较急，新房要等，感觉还不一定抢得到，就干脆找中介买了个看上去还比较新的二手房，刚开始看图片觉得很满意，又大又开阔，设计风格也挺中意，当时价格还不低，想想二手房省事，买了之后没想到二手房问题这么多！

具体出现了一些什么问题？

买的房子品质实在太差了，感觉是中介自己搞的装修，沙发柜子等软装差也就算了，地板、器具、天花板都很烂，不到一年，开始烂地板，整个房子的木地板都掀起来了，走起路来，地板不平整，还咯吱咯吱的响，厨房油烟机管道破裂，家里天天乌烟瘴气，就算不做饭，厨房里也会漏油。之后厨房开始渗水，只好拆厨房装厨房，再没过多久，一波接一波，新贴的瓷砖开始松裂，阳台渗水，外墙脱落。我们找中介，他们推脱责任说要找房东，当时已经过了户而且合同里没有对这些问题的说明，因此原房东拒绝承担责任，物业说这个只能我们自己想办法，跟我老公商量要不重新装修一遍算了。家里还没蹦哒两下，楼下就开始举报我们装修太吵，这隔音效果也是醉了，总之后悔得不行，这套房子太糟心了。

有什么经验教训要告诉大家的吗？

买房这件事情不要只看图片，最好还是不要买别人住过、装修过的房子，人家用了什么装修材料自己也不知道，买房还是不要怕省事，自己身体力行以后也住的安心，至于买二手房这事还是得慎重，我后来跟楼上同买二手房的一比较，对方比我便宜8万还送了储藏室，瞬间没有了买房的喜悦感，取而代之的是郁闷难受，觉得我们每个月在不宽裕的情况下辛苦供房，还买到了质量有问题的房子，比别人买的还贵了这么多，当然应该怪自己当时不谨慎，心里郁结，无法释怀，要是让我回到以前，我通宵排队也要买新房！

避开了限购 却买了个二楼

为什么想在长沙买房？

因为我是长沙的，女朋友是汨罗的，两个人决定折中取个长沙，在长沙一起发展，然后买房定居。从2014年就开始就关注长沙楼市，身边的人说不用急，房价还会有跌，所以一直在观望的状态，到了2016年长沙房价一直飙升，才开始真正动起来。一开始比较喜欢星沙，但是喜欢的楼盘一直不开盘，置业顾问忽悠我说快开盘了，结果一等就等了半年，楼盘还是没开，房价却一直在涨，我知道不能等了，所以选择了转移阵地，把眼光看向望城，望城房价相比于其他几个区算是很实惠了，但是准备买的时候相继遇上了328新政、520新政，当时我被限了，想着等等，到了八月社保满了一年就有资格买了。等有了购房资格就马上冲动买了。

为什么冲动买房？

因为2016年限购政策频繁，感觉政策阴晴不定，所以心里也有点急，生怕哪天购房资格就没有了，所以想赶紧把房子这事给敲定，看到澳海谷山府要开盘了，价格只要5800左右，就赶紧认筹了，开盘是网上选房，拼手速的时候到了，结果一点开，想要的楼层都没了，只有2楼，也不知道自己当时怎么了，没有时间思考，不下意识就把2楼给买了，买完又后悔，可是选中了又不能退，退房认筹金和定金就都没了，无奈老老实实付了首付。

为什么买了以后后悔了？

只要知道我买了二楼的亲戚朋友都投来异样的目光，“你怎么会买二楼”，“你肯定会后悔的”“自己住哪里有买二楼的”然后就听他们说二楼的各种不好啊，灰尘多，噪音大，夏天蚊子苍蝇齐上阵，下水道会反味儿等等，还说不拉窗帘容易暴露隐私，楼下一清二楚啥都看得到，视野也没高层广，局限在楼下广场舞的范围，说得我心中真不是滋味，还没住进去就后悔买了那了。但是回过头又想想，我那个时候要是没买，我就会遇到923新政，我就连买二楼的资格都没有了，后悔并庆幸。

一切的后悔，都是在不对的时候，做了不对的事。即使你做了一千件事，还是有第一千零一、第一千零二件事你因为没做而感到后悔。人生若无悔，那该多无趣啊。买房亦如此，有过后悔，才算人生呀。（来源：腾讯房产·长沙站 文/钟楚云）