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金科·世界城详细信息

金科世界城（长沙）是金科在全国布局的第6座世界城项目，也是金科产品系中繁华的一脉。它位于市府西都市生活
示范区的央区位置，由中央金街、商圈高层等多种物业形态组成。因其独占都市生活示范区的商业购物功能，与周边商业
共同形成“金科世界城商圈”，繁华都市生活顷刻尽享。同时，四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍。

基本信息
配套信息
交通出行

2018年07月24日更新

区县
岳麓区
所属商圈
麓谷市府板块
占地面积
112273平方米
开盘
2016年10月
入住
2018年6月30日
建筑面积
348018平方米
产权年限
70年
建筑类别
板塔结合、高层
总户数
2737
当前户数
2737
装修情况
毛坯
物业费
2.2元/平方米·月
绿化率
45.01%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
湖南靓兴房地产开发有限公司
物业公司
重庆金科物业服务有限公司
预售证
长先导房售许字【XX15】第0174号
售楼地址
岳麓区尖山路与雷锋大道交汇处

教育：明德麓谷学校、师大附中博才实验中学、长郡双语实验中学、高新博才学校、师大附中星城学校、青山小学、湖南
商务职院、湖南商学院、博才金峰小学、岳麓一小综合商场：奥特莱斯购物广尝人人乐超市（时代广场）、步步...展开
学校：科迪雅静园幼儿园（259米），岳麓区天天向上幼儿园（1067米），青山中心小学（1120米），岳麓区青山康乐幼儿园（1158米），人初幼儿园（1207米），东方之才幼儿园（1253米）
购物：佳宜连锁超市(陈薇因店)（264米），工友超市(尖山路)（269米），芙蓉兴盛(万青松食品店)（534米），兴盛超市瑞莎食品店（634米），李福林食品店（954米），福林平价超市（977米）
生活：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(青山营业所)（1190米），中信银行ATM（1192米），中国邮政储蓄银行青山营业所（1196米），先导农村商业银行24小时自助银行(麓谷支行)（1219米）
娱乐：博云公园（762米），金科湖湘公园（775米），芒果国际影城(奥克斯店)（2588米），长华社区公园（2967米）
餐饮：一煲口福（105米），永州私房菜（575米），陈记烤全羊（634米）

学校：
岳麓区静园幼儿园（277米），博才金鹰小学（690米），长沙市岳麓区普惠性幼儿园（874米），绿茵益智幼儿园（912米），奥克斯缔壹城小学（2550米），湖南师大附中博才实验中学（2652米）
购物：
新佳宜便利店(首良食品店)（94米），步步高金科世界城生鲜超市（106米），芙蓉兴盛便利超市（263米），芙蓉兴盛便利超市（263米），腾远商店（275米）
医院：
长沙宏康中西医肿瘤医院门诊住院大楼（688米），长沙宏康中西医肿瘤医院（688米）
生活：
中国建设银行(长沙兴湘支行)（1888米），望城县农村商业银行(悦喜分理处)（2245米），上海浦东发展银行(长沙科创新材料支行)（2373米），广发银行(长沙高科支行)（2434米）
娱乐：
小龚家湾社区公园（1406米），小情调（1644米），尖山湖公园（2005米），香悦花园（2626米），保利·麓谷体育公园（2674米），谷山森林公园-宝宁寺（2750米）
餐饮：
重庆乡吧佬老火锅店（26米），麦香甜品（33米），鲜目录熟料寿司(金科店)（48米），戴奇咖啡（51米），姚姐粉面(金科店)（56米），沙县小吃(天麓尚层北)（69米）

周边交通：河西主干道之一的雷锋大道尽在咫尺，5分钟至市府，10分钟至主城；918路、309路公交车直达项目商业入口处(金鸡咀站)，出门即出行；长益、长株潭城际轻轨环伺于侧，地铁2号线一步之遥。

公交：
静园[公交站]（217,918,309,W204,W218），金鸡咀[公交站]（918,309,W204,217,W218），尖山路雷锋大道口[公交站]（W109,W218），尖山村南[公交站]（918,W109,309,W204）

金科·世界城网友点评

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全部(42) 好评(30) 差评(21)

腾讯网友

2017-04-01 10:43:57

优点：: 垃圾，乱收钱
缺点：: 我于今年3月在长沙金科世界城售楼部了解房源，看上了一套房源，当时谈妥了价格并交纳了认购金，后来前往售楼部签合同的时候，有1.8万的费用不能写进合同，而且费用是交到新浪乐居的...
总结：: 我相信湖南是法制社会，恳请曝光开发商这样的行为，还有很多业主跟我有这样的遭遇，请为我们做主。展开

腾讯网友

2017-02-24 15:10:09

总结：: 附近有轻轨口，置业顾问介绍的很详细，又是大品牌的开发商。价格便宜，性价比很高。对比金鹰玖龙山来看简直好太多了

腾讯网友

2017-02-24 15:03:58

总结：: 价格相对周边楼盘来也比较亲民，又靠着雷锋大道，不管是坐公交出行还是自己开车都比较方便，等以后长株潭、长益常城铁开通之后，会越来越方便，现在小区的配套也是越来越丰富，蔬菜... 展开

腾讯网友

2017-02-23 11:27:35

优点：: 世界城在雷锋大道边上，我觉得住着挺方便的

腾讯网友

2017-01-12 13:15:16

总结：: 抢钱吧 4000一平方都没人要

腾讯网友

2016-12-07 19:30:27

总结：: 物业贵差

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