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北辰定江洋详细信息

北辰定江洋项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城
区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米
，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年07月26日更新

区县
开福区
所属商圈
城北板块
占地面积
77775平方米
开盘
2015年4月25日
入住
2016年7月（2、3号栋）
建筑面积
279156平方米
产权年限
70年
建筑类别
超高层、塔楼、高层
总户数
1320
当前户数
1333
装修情况
毛坯
物业费
3.5元/平方米·月
绿化率
37.17%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4.33[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
长沙北辰房地产开发有限公司
物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司长沙分公司
预售证
长住建委售许字（2013）第0343
售楼地址
湘江北路三段1200号(新河三角洲)

综合商场：新河服饰市尝新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城银行：农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处医院：德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部其它：江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店、湖南康桥大酒店、溜溜溜食府益阳总店、银星海鲜大酒楼、衡东味美思连锁店两馆一厅：长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市音乐厅写字楼：A1区268米地标性甲级写字楼、A2A3区摩天写字楼群、B1B2区soho式写字楼酒店：滨江五星级洲际酒店、B1B2商务区酒店、主题商业酒店影院：中南地区最大华谊兄弟旗舰影院商业：17万㎡全天候体验式滨江商业中心、b1b2区风情式地铁主题商业、QPARK情景式购物公园教育：北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园

学校：
二十一世纪幼儿园（404米），雅礼·长雅中学（656米），北辰第一幼儿园（670米），清水塘北辰小学（770米），湘谊幼儿园（1077米），开福区华星幼儿园（1171米）
购物：
芙蓉兴盛便利超市梓萱食品店（301米），芙蓉兴盛便利超市梓萱食品店（301米），新佳宜(1201店)（310米），新佳宜(1201店)（310米），再兴综合批发部（405米），英峰果蔬店（409米）
生活：
交通银行ATM(新河路)（304米），交通银行ATM(新河路)（304米），招商银行ATM(长沙分行)（361米），招商银行ATM(长沙分行)（361米），中国工商银行24小时自助银行(长沙朝阳新村支行)（548米）
娱乐：
北辰滨江公园（382米），三和园社区公园（1182米），长沙市滨江文化园（1225米），三和周社区公园（1226米），万达影院(华创国际广场店)（1297米），幸福桥社区公园（1345米）
餐饮：
北辰之约（298米），有家烤肉（362米），罗莎蛋糕(北辰店)（366米），意盒蛋糕(北辰店)（374米），岳林饭店（387米），和聚祥（390米），燕姐粉面(北辰店)（391米）

项目位于开福区新河三角洲，市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可地铁1号线(设三角洲站)，长株潭城际铁路

公交：
新河[公交站]（237北线,11,106,804线,149,168,237南线,405,907），北辰三角洲[公交站]（111,2,357,520,906），秋月路黄兴北路口[公交站]（111,804线），华夏路口[公交站]（501(南线),111,149,2,357）

北辰定江洋网友点评

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全部(23) 好评(17) 差评(8)

腾讯网友

2016-12-30 16:45:56

优点：: 地理位置好，周边配套成熟，风景也好

腾讯网友

2016-12-30 16:44:42

优点：: 定江洋是非常适合投资、自住的房子。一旦拥有，给我一个期限，我真希望是一万年。题外话：北辰是不是应该给我点广告费！

腾讯网友

2016-12-30 16:42:11

优点：: 地理位置好，配套还不错，过两年商业方面会越来越好，目前项目附近的三馆一厅就很受欢迎，每天都有很多人过去，孩子上学也比较方便。
总结：: 地理位置好，配套还不错，过两年商业方面会越来越好，目前项目附近的三馆一厅就很受欢迎，每天都有很多人过去，孩子上学也比较方便。

腾讯网友

2016-12-26 09:56:56

优点：: 真是喜欢，下楼就是滨江公园，江边环境舒适，房子采光好。配套好，学区，地铁在小区里面，忐忑了一阵子，拿下。走在江边，看着钓鱼的人吊上来的鱼都是十来斤重，可以看出湘江的水...
缺点：: 暂时没有
总结：: 真是喜欢展开

腾讯网友

2016-12-03 02:17:24

优点：: 除了江啥都没有
缺点：: 小区里面破破烂烂，物业极差，还出奇的贵，世间少有，卫生都不做的，老鼠成堆，负二停车场灯都没有，还有一个，现在人都没入住电梯就常出问题，这物业戴德梁行也是挂羊头卖狗肉，一... 展开

腾讯网友

2016-09-04 21:07:17

优点：: 世界只有一条湘江，只有一条浏阳河，浏阳河与湘江的交互处只有一个：定江洋。定江洋(三角洲)堪称长沙龙脉，长沙风水最好的地方，真正风水宝地。走在江边，看着钓鱼的人吊上来的鱼...
总结：: 看了长沙这么多房子，定江洋最合乎心意。展开

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湘江和浏阳河交汇处商业住宅一体化地铁盘

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