中防万宝城-楼盘详情-福州腾讯房产-青墨网

中防万宝城详细信息

(一)、人防功能本工程位于城市交通及商业圈，是国家人防办批准确定的平战结合融合式人防工程科研项目，该项目
“按融合式人防综合集成体”作功能分区和设防，综合集成体防护标准按照国家人防工程战术技术标准设计。综合集成体
包括城市下穿道、地铁站及区间、下沉广场商铺、车库和设备用房。其中：下沉广场和周边商场为进入人防防护...展开(一)、人防功能本工程位于城市交通及商业圈，是国家人防办批准确定的平战结合融合式人防工程科研项目，该项目“按融合式人防综合集成体”作功能分区和设防，综合集成体防护标准按照国家人防工程战术技术标准设计。综合集成体包括城市下穿道、地铁站及区间、下沉广场商铺、车库和设备用房。其中：下沉广场和周边商场为进入人防防护区的过渡空间和疏散通道；工业路下穿道自东向西，长约1.1km、建筑面积1.9万平方米，平时可为缓解工业路的交通拥堵，战时为人防物资储运重要通道，采用隔绝式防护设计；地铁站按轨道交通人防总体设防确定的标准，采用隔绝式防护，并设连通口与相邻人防支干道连通；地下一层和夹层防护区内商铺分设战时商业服务区、应急综合物资库、应急人员隐蔽部；地下二层防护区设综合指挥管理工程、食品药品物资库、其他类物资库和车辆掩蔽部。(二)、交通功能工程对周边交通现状进行梳理和整合，建立了立体交通体系，可明显改善该区域的交通状况。1、建设一条城市下穿道在工业路地下15米建设一条长约1.1km，建筑面积约1.9万平方米的双向四车道，与地面西二环路立交桥形成上下呼应的立体交通格局，避开西二环路及白马路两处交通信号灯，可快速分流东西向直行的车辆，缓解该区域交通拥堵的压力。并在下穿车道两侧设置辅道，将进入地下停车场的车辆通过辅道直接引进。2、建设地下过街通道在工业路和西二环路地下一层建有7条行人过街通道，将人车分流、各行其道，避免人车混行，不但保证了行人过街安全，而且减轻地面交通压力。3、与地铁2号线宁化站无缝对接本工程设计地下三层，其中B1层为复式结构，包含一个夹层(BM层)其功能为商业。地下商业与地铁站厅无缝对接，通过地铁站直接将人流引入地下商常地下停车场与地铁站站厅层连接，停车客流可直接进入站厅层换乘，给乘客提供了极大的便利，地铁客流也可经过下沉广场进行疏散。4、与周边商城互通互联地下商街与宝龙广场和万象城无缝对接，与红星美凯龙商场及苏宁商场互通互连，使其形成一体，既提高了人民防空防护、疏散效能，又促进了人流、物流、信息流、资金流。5、建有地下停车场在地下2层建有5.7万平方米的停车库，将现停放在地面广场的机动车引入地下停放，可停机动车1400台左右。6、设置非机动车停放处本项目非机动车停放处可容纳8000台非机动车，有效的解决了非机动车停放问题。(三)、商业功能本项目开发对万宝商圈起到引领、脉络延展、无缝对接、互通互联、规模效应作用。因地制宜，梳理商业价值网络，万象城、宝龙广尝红星美凯龙、中央第五街及正在建设的苏宁广场五大商业板块围绕地下空间展开，由于引入了国际上地下空间开发的先进理念，集中展现了高效复合的功能布局，突出了功能的高度聚合，形成了周边百万平方米的商业融合”。以休闲业提升商业的多元复合型业态，在满足人们一站式购物需求的同时增加体验式消费，集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等多元功能为一体，成为不仅满足物质消费需求，更满足人们精神消费需求的综合性商业场所。(四)、景观功能重塑城市广场，打造现代地标性景观。将用于停放车辆的地面南北广场及大庆河改造成集文化、景观、休闲、旅游等元素为一体的现代科技时尚景观广场，造福于民，提升福州城市形象。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2018年03月01日更新

区县
台江
所属商圈
台江板块
占地面积
82000平方米
开盘
2015年11月22日
入住
2017年5月
建筑面积
195000平方米
产权年限
40年
建筑类别
建筑综合体
总户数
1000
当前户数
1000
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
2元/平方米·月
绿化率
25%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
福建中防联博投资发展有限公司
物业公司
福建中防联博投资发展有限公司
预售证
该项目为防空项目，无销售许可证
售楼地址
台江区工业路与西二环路交汇处及周边广场地下

万象广场、宝龙城市广场、苏宁广场、红星美凯龙、中央第五街、闽江北CBD等

学校：
苗苗幼儿园(福州市台江区教育局东)（422米），中选小学（1099米），福州三十六中学(荷塘校区)（1266米），福州华侨中学（1500米），福州二十五中（1545米）
购物：
阿泉便利（72米），万嘉便利(017安淡店)（133米），四季鑫鲜生鲜超市国货店（133米），万嘉便利(017安淡店)（133米），民天生鲜食品便利店(广达分店)（139米），万嘉便利（159米）
医院：
台江区茶亭社区卫生服务中心（45米），福建省中医眼耳鼻喉重点专科（361米），福建省人民医院（366米），福建省人民医院-妇科（375米），博方堂（461米）
生活：
中国建设银行福州国货支行（91米），中国民生银行（182米），中国银行24小时自助银行（282米）
娱乐：
秋龙园（648米），Miss私人影院（712米），福建大剧院（1072米），中影UL城市影院(中亭街店)（1181米），金绿红电影（1444米）
餐饮：
连江海鲜吧(河口分店)（34米），佐中唐美式中餐（86米），旺比包子国货西路旗舰店（86米），唐师傅煎包鱼汤(广达路店)（87米），布拉王（93米），牛老汉(师大店)（95米）

112路、113路、106路、105路、87路等52条公交线路可直达项目；无缝对接地铁二号线宁化站；1100米长双向四车道城市下穿道。

地铁：
茶亭[地铁站]（地铁1号线），达道[地铁站]（地铁1号线），南门兜[地铁站]（地铁1号线）
公交：
汇多利[公交站]（2,83,79），省人民医院[公交站]（136,312,1,10,105,11,19,夜班1号线,66,316,15,20等12条线路），汽车站[公交站]（309,101,19,51,52,60,7,76,8,K1,173,315,36,71）

中防万宝城网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(8) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2017-01-03 19:52:03

优点：: 没产权证公摊50%啊地下的商铺
缺点：: 没产权证公摊50%啊地下的商铺
总结：: 没产权证公摊50%啊地下的商铺

腾讯网友

2016-11-20 21:44:00

总结：: 地段好但公滩面积占一半实在离谱价格高无产权

腾讯网友

2016-10-16 11:03:47

总结：: 没有产权证

腾讯网友

2016-08-28 17:44:13

总结：: 公摊要一半面积离谱

腾讯网友

2016-07-11 19:32:17

总结：: 不能办产权所以卖不出去

腾讯网友

2015-11-23 17:34:44

优点：: 位于万象城和宝龙地下，地理位置是相当好，未来这里人流量会很大。
缺点：: 太贵，暂时买不起
总结：: 地段好，价格高

写点评查看全部8条评论 >>

中防万宝城楼盘相册

查看全部 >>

< >

大型综合商业体

推荐城市

全国城市列表

全部 小户型婚房品牌地产

已选择楼盘

您曾经浏览过