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凯德山海连城详细信息

凯德·山海连城位于广州市番禺区金山大道东连海路，是新加坡凯德集团布局华南板块东，落子广州番禺的山海宜居
大盘。项目东临狮子洋、南望莲花山, 邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院、广汽智联新能源汽车产业
园及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套。可通过金山大道迅速接驳新光快速、华南快速、南沙港快速、新化...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年08月07日更新

区县
番禺
所属商圈
华南板块
占地面积
120000平方米
开盘
2017年3月4日
入住
2018年12月31日
建筑面积
240000平方米
产权年限
70年
建筑类别
叠排别墅、联排别墅、双拼别墅、…
总户数
1067
当前户数
1067
装修情况
非毛坯
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
35.6%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州利联地产发展有限公司
物业公司
广州珠江物业酒店管理有限公司
预售证
20170984；20170191；20170091
售楼地址
广州市番禺区金山大道东龙丰路段

学校：石楼中心幼儿园、石楼中心小学、石楼中学、石楼二中
商业：石楼商贸中心、华润万家（市莲店）、肯德基（石楼店）
医院：石楼人民医院、广医四院
娱乐：莲花山、海鸥岛、亚运城体育馆、海印又一城、番禺万达广场

学校：
茭塘小学（1689米），胜洲念慈学校（1725米），茭塘西村幼儿园（1896米）
购物：
欣惠百货（1892米）
生活：
广州农商银行(胜洲分理处)（1680米），广州农商银行ATM(胜洲分理处)（1685米），广州农村商业银行ATM（1933米），广州市农村商业银行(芠塘分理处)（1934米）
娱乐：
菱塘东村公园（1447米），茭塘东村公园（1484米），天后宫（1616米）

轨道交通：地铁4号线石碁站、新造站之间，规划有地铁8号线南延段莲花站（规划），8号线支线和17号线广汽基地站（规划）；佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、知识城至南沙港线（规划中）等在此设莲花站。
公交：番131路山海连城总站（待开通）、番77路广汽荻原基地站
自驾：华南快速—金山大道（广明高速草堂出口）—龙丰路—本案（导航搜索“凯德山海连城”）
楼巴：2条楼巴线路，新造地铁站、汉溪长隆地铁站

公交：
利联仓行[公交站]（番131）

凯德山海连城网友点评

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全部(21) 好评(11) 差评(9)

腾讯网友

2018-05-29 13:35:16

优点：: 1、1号公路建成后，楼盘无论南北走向还是东西走向都十分方便，连通莞佛，黄埔和南沙。 2、对比新造改造项目的思科智慧城，目前大面积海景房及海景别墅单价仅其一半，性价比非常高
缺点：: 1、自备交通工具，近期没有车不那么适合自住。需要等2-3年，地铁及公交线路建成开通
总结：: 能买先买，番禺广明高速北边（新纳入主城区）的楼价已经5-6万+，山海连城性价比还是较高，再等可能就错过末班车了。

腾讯网友

2018-04-03 17:35:03

优点：: 价格低，相对番禺主城区，2万元每平方能住新楼，比住30年左右的砖混结构好得多。
缺点：: 配套就别想了，配套好的肯定不是这个价，现在番禺能出让的土地的确不多，能征来的楼面价也都是2万元每方以上。
总结：: 人生总有些无奈的选择，若是有钱人，环境不好，就不居住，再买其它的，若贫困限制了人的想像，自然会限制生活质量吧。

腾讯网友

2017-06-10 09:20:53

总结：: 环境不怎么好价格还贵还不如买个环境好点的

腾讯网友

2017-04-25 10:24:26

优点：: 19000一方，市桥附近都可以买了
缺点：: 这么远没车，或车坏了。笑了
总结：: 有钱买着当度假。

腾讯网友

2017-01-26 21:44:07

总结：: 你们不知道旁边2条大烟囱24小时排毒

腾讯网友

2017-01-22 23:13:20

总结：: 说实在的已经算是番禺最偏的位置了，周围荒凉的可以，交通神马的都木有，重点产权上只有不足50年，慎重

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