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中垠紫金观邸详细信息

中垠地产集大成之作，规划建成50万方亚洲最大TOD综合体，打造包括综合商业、商务办公、休闲餐饮、娱乐生活等
配套，更规划引入城东最大品牌连锁超市、IMAX影院、城东最大主题餐饮街区，将人们的“半小时生活半径”升级到“5
分钟生活半径”，未来，中垠地产将前瞻TOD世界风潮，利用“多维交通+综合体+住宅”的创新形式，打造南京...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年08月01日更新

区县
城东
所属商圈
马群
占地面积
91932.8平方米
开盘
2018年7月26日
入住
待定
建筑面积
242016平方米
产权年限
公寓40年，住宅70年
建筑类别
小高层、高层
总户数
1467
当前户数
500
装修情况
毛坯、全装修
物业费
1.9元/平方米·月
绿化率
25.3%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
江苏中垠青旅投资发展有限公司
物业公司
兖矿东华物业管理有限公司（前期）
预售证
2017100150 2016100138 2016100113 2015100201
售楼地址
栖霞区中山门大街698号地铁2号线马群站2号口

购物中心：
a、招商花园城；
b、森林摩尔（地铁二号线钟灵街站）；
c、本案自身10万方综合体商业配套。
大型超市：
a、苏果购物广场（招商花园城负一层）
b、BHG（森林摩尔）
公园：
a、中山陵；
b、钟山体育运动公园；
c、灵谷寺公园；
幼儿园：
a、天悦幼儿园（栖霞区马群新街89-1号）；
b、天泓山庄幼儿园（环陵路1号天泓山庄）；
c、乐研幼儿园（紫金园）（中山门大街699号）；
d、南京理工大学附属幼儿园。
小学：
a、太阳城小学（马群新街181号）；
b、麒麟小学（文荟路36号）；
c、孝陵卫中心小学。
大学：
a、南京理工大学（孝陵卫街200号）；
b、南京体育学院（玄武区灵谷寺路8号）；
c、仙林大学城（南京大学、南师大、南京财经大学、南京邮电大学等十多所南京著名高校）

学校：
大地幼儿园（140米），天泓山庄幼儿园（612米），南京市南湾营小学（1404米），南京市花港第一小学（2308米）
购物：
芙蓉兴盛便利超市(马群新街便利店)（102米），芙蓉兴盛便利超市(马群新街便利店)（102米），座上客(马群街店)（241米），紫金城市广场（424米），荷静百货（2056米）
医院：
马群新街社区卫生服务站（271米），南京城东医院（394米）
生活：
中国银行24小时自助银行(马群新街)（219米），中国银行24小时自助银行(马群新街)（219米），中国工商银行ATM(马群支行)（853米），中国工商银行ATM(马群支行)（853米）
娱乐：
幸福蓝海国际影城(马群店)（210米），紫金公园游园（1933米），麒麟影剧院（2328米），观涟胡（2359米），钟山体育运动公园（2372米），沁心湖（2645米），沧波门公园（2713米）
餐饮：
九先生哈尔滨水饺(马群店)（52米），滨灯饺子馆(马群新街店)（52米），陈华勇麻辣烫(马群店)（52米），柠檬鱼专业酸菜鱼连锁马群店（53米），千真粥·马群新街店（54米）

项目周边的交通十分发达宁杭公路、沪蓉高速、沪宁高速，仙林大道、环陵路等通向南京各个地方。项目距主城核心区新街口约10.5公里，车程约15分钟；距仙林核心区域约5公里，车程约7分钟；快速干道涵盖沪宁连接线可直达月牙湖区域及新街口范围；玄武大道可直达南京火车站以及湖南路商圈，仙林大道可直达仙林商业圈，绕城公路可直达新南京南站以及换线至河西奥体板块。

地铁：
马群[地铁站]（地铁2号线）
公交：
马群[公交站]（5高峰巴士,179,51,121,142,163,309,310,5,55,Y5夜,Y14等22条线路），钟山学院[公交站]（5高峰巴士,179,51,121,142,163,309,310,5,55,Y5夜,Y14等20条线路）

中垠紫金观邸网友点评

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全部(11) 好评(5) 差评(5)

腾讯网友

2015-11-30 10:45:02

优点：: 交通好
缺点：: 1、价格太贵 2、户型不舒适
总结：: 房子不好

腾讯网友

2015-11-29 09:52:42

总结：: 交通便利噪音是大害如果能够忍受24小时噪音可以考虑绕城低频噪音很恐怖绵绵不绝夜晚更甚

腾讯网友

2015-11-27 21:24:34

总结：: 这户型设计的我也是醉了

腾讯网友

2015-11-24 16:22:36

总结：: 去听了下估计全天候的噪音

腾讯网友

2015-11-12 23:20:17

总结：: 不适合自己居住东面绕城北面地铁那噪音全天候的将来小区出租户会很多不适合改善住刚需住房

腾讯网友

2015-10-28 08:40:24

优点：: 阿斯顿阿斯达苏打水
缺点：: 十大阿斯顿阿达
总结：: 个梵蒂冈电饭锅电饭锅的

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