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明发城市广场详细信息

明发城市广场位于顶山转盘西南侧，东邻珍珠南路，西、南到规划道路，北至浦珠中路，规划用地性质为二类居住、
商业金融业用地，占地面积128682.8㎡，总建筑面积约24万㎡（住宅约16.5万㎡，商业约7万㎡），明发城市广场拟建小
高层住宅、高层商业办公楼以及幼儿园、基层社区中心。开发商为明发集团南京房地产开发有限公司。明发城市...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年04月13日更新

区县
江北
所属商圈
珠江镇
占地面积
128683平方米
开盘
2013年10月10日
入住
2011年12月1日
建筑面积
24平方米
产权年限
40年
建筑类别
高层、小高层、板楼
总户数
1500
当前户数
305
装修情况
毛坯
物业费
1.26元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
明发（集团）南京房地产开发有限公司
物业公司
南京紫竹物业
预售证
201030018 201030030、201030049、201030060
售楼地址
浦口珍珠南路2号（浦口服装城旁边）

明发城市广场周边生活配套目前,澳林生活广场(两站路)应有尽有。老浦口生活设施齐全，离明发城市广场很近。未来，恒辉假日广场（斜对面）15万方主要为商业。顶山片区是政府未来几年着力打造的城市副中心，浦口新城，许多重点项目均在明发城市广场周边，政府相关部门也将搬迁。教育小区有规划的幼儿园，名校联动共享明发琅琊路小学及明发一中分校，周边还有浦口实验幼儿园，小红花幼儿园等。小学：浦口实小，泰山小学，顶山小学等等，以及今后政府新建。中学：十七中（南门附近），五十六中（浦口公园），浦厂中学（最近）自带幼儿园：伊顿幼儿园医疗10分钟车程，三甲浦口中心医院，浦厂社区医院（最近），老浦口

学校：
慧乐幼儿园（202米），顶山中心幼儿园（610米），浦口新城实验小学（710米），浦镇车辆厂幼儿园（1033米），玛利亚蒙台梭利幼儿园（1609米），厂西幼儿园（1692米）
购物：
AlbsunMart(明发城市广场店)（102米），韩味源韩国商品直营中心(南京浦口区分店)（106米），世纪华联(顶山店)（259米），世纪华联(顶山店)（259米），福乐超市（451米）
医院：
南苑社区卫生服务中心（948米）
生活：
中国工商银行24小时自助银行(浦珠路支行)（226米），中国工商银行24小时自助银行(浦珠路支行)（226米），中国建设银行24小时自助银行(珍珠南路支行)（232米）
娱乐：
南京铁道职业技术学院新校区-梅花广场（981米），中传国际影城澳林店（1477米），南京佛手湖郊野公园（2929米）
餐饮：
杨国福麻辣烫（57米），北方饺子馆（66米），四川人家(明发城市广场店)（68米），和记北京烤鸭店（73米），悠仙美地明发城市广场店（108米）

汉江线、168路等多条公交线路在“服装城站”下

公交：
明发城市广场南[公交站]（D17,690,Y39,D4,569,557,583），明发城市广场[公交站]（D17,D18,603,D4,555,551,Y29,Y25,D14,512,569,502,557等16条线路），浦镇大街·浦珠中路[公交站]（D61）

明发城市广场网友点评

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全部(12) 好评(12) 差评(12)

腾讯网友

2014-08-09 10:21:29

优点：: 交通还可以
缺点：: 物业管理混乱，保安只管小区侧门车辆进出，其他不问。车辆乱停乱放，小区正大门到现在没开通，所以人员车辆都走侧门。
总结：: 不要买，会上当

腾讯网友

2014-07-31 15:49:04

优点：: 物业服务很差，好象是转包给私人了
缺点：: 小区内部管理很差，物业就知道看门，前期承诺的小区大门到现在也没有建设使用
总结：: 最好不要买

腾讯网友

2014-04-22 16:15:44

优点：: 地理位置不错，靠隧道近，珍珠泉、老山都在附近
缺点：: 目前配套没跟上
总结：: 随着江北新城的崛起，一定会发展起来的

腾讯网友

2014-04-09 17:58:27

优点：: 靠隧道
缺点：: 距地铁非常远，房价偏高，最好别买。物业非常差，刚买的房锁就打不开了
总结：: 建议大不要买

腾讯网友

2014-03-14 07:29:40

优点：: 物业差，门锁坏了让物业上去看也不去，电梯像解放前的一样，里面的地板像用了一百年一样，而且那边也没有地铁，走到最近的地铁站恐怕也要半个小时，劝各位不要去买这边的房子了，。...
缺点：: 买了就是麻烦了。距地铁太远了，
总结：: 不能买，现在才卖9000多，我买的时候是前两年，那时已经成1万多，以前的利好都没有对现，而且根本不可能对现。骗子明发。距地铁太远这是硬商。什么中心，以后听说基本是不可能的事。展开

腾讯网友

2013-10-05 22:07:43

优点：: 行骗技术高超
缺点：: 明发在厦门被维权，遭业主投诉。涉嫌海沙造房子，豆腐渣工程啊。。。而且资金短缺，延期交房。。。。。有图有真相。。。。在厦门小鱼网 -----鹭岛生活------贴名 “明发，你...
总结：: 买明发的房子要三思，多了解下开放商。像明发这种就是在厦门行骗不了了，跑到外地忽悠人。群众的眼光是雪亮的展开

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