金山旁复式洋房122-155㎡ 125平洋房样板房开放

2017年，金辉淮安国际住区旗下全新的组团产品——溪溪里瞩目亮相，作为金辉凝结21年筑城作品，从区位和产品形态上看，溪溪里是金辉在福州城市中心打造的高端低密度住宅产品。

上接鼓楼，下连闽侯，三环路贯穿而过，形成立体的交通路网。走三环过淮安大桥往北到省体、火车北站及五四路，经洪山桥可到达山姆会员店，项目毗邻三环绕城高速，以北通往沈海高速到达连江，罗源，宁德方向，以南通往福泉高速到达长乐机场、永泰、厦门，以西通往京福高速到达闽清、南平、三明，路网畅达，便捷生活。

金辉溪溪里首批推出122-155㎡复式洋房/枕山叠院，125平洋房样板房预约开放中。咨询热线：400-606-6969转38492

主要优点：

1、交通便利，三环边快速通达各商圈。

2、项目枕山栖溪，滨江原生态大盘。

3、配套齐全，醇熟全能生活圈。

综合评分：4.6分

地段交通：（4.5分）

项目位于仓山南台半岛东端，农林大学旁边，背靠山体公园，面朝乌龙江、闽江两江交汇处的位置，依托三环，交通便利。

往北从淮安大桥上三环可到达到省体、火车北站；往洪山桥方向从杨桥路可到达到东街口的老城区；走西江滨大道可到达宝龙的万宝商圈；如果去金山万达，走三环路往浦上大道可到达；基本上到福州市的几个核心区域都很便捷。

生活配套：（4.5分）

社区范围内有两个是商业中心，其中金辉悦天地为建筑面积1.1万平方米的商业街区，目前永辉超市、全国连锁康强大药店已入驻。

运营使用中淮安的商业中心也涵盖了餐饮、面包、生鲜、炖罐、茶饮店、酒楼，洗车行，宠物店等，沿社区环岛路步行即可到达。

淮安实验小学、闽江师范幼儿园去年已开始招生，现为交付使用状态，还有农林大学等高校环饲左右。

社区环境：（4.7分）

溪溪里的洋房结合坡地艺术，布置每一幢建筑，高低有序的落差，使山坡与洋房间产生出黄金坡度，既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感，层层坡地之上，景观错落有致，户户视野不受阻碍，在保障居者的生活私密性的同时，站在自家阳台又可以俯瞰绿林葱葱。

金辉淮安国际住区总占地3200亩，1700亩建设商品房，其余用作配套与绿化，森林覆盖率高，是目前福州市区唯一的原生态大盘。

户型设计：（4.7分）

溪溪里首期预推的为建筑面积125㎡的带装修错层复式洋房，单层高3.1米，总面宽11米。

C2#201户型

户型分析：整体方正，为三向采光的全明结构，采光通风效果佳；如图所示，在功能布局，仅家务动线与来客动线略有交叉，居住动线与其他两线完全无交点，充分保证居住区的休息不受干扰，动静分区较为合理。

样板间鉴赏

C2#301户型

户型分析：虽然建筑面积同为125㎡，但C2#301户型为4房2厅3卫1阳台的设计，比201户型多出一个小书房，同样全明结构，且三动线完全无交叉，功能分区更为合理，空间利用率更高。

样板间鉴赏

以上照片为实地样板间，除去家具软装及墙纸，整套将以乳胶漆交付，配备东芝空调，方太厨具，摩恩卫浴，采用隔音效果较佳的玻璃，同时做好防盗纱窗，整体细节考究。