福州拟出让9幅地块：6幅住宅用地入市 配建大量安置房

我市决定公开出让城区9幅国有建设用地使用权，其中有6幅住宅用地，涉及海峡体育中心周边、清富棚改、金鸡新苑三期等，将大比例配建安置型商品住房。

宗地2017-46号、47号、48号均位于仓山区南二环路南侧。

46号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三A，面积38574平方米（合57.86亩），用途为住宅用地，起始价13.12亿元。47号是该中心周边收储项目出让地块三B，面积10087平方米（合15.13亩），用途为住宅用地，起始价2.75亿元。48号是该中心周边收储项目出让地块三C，面积38707平方米（合58.06亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价6.72亿元。

宗地2017-46号、47号采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的方式拍卖，配建的社会公共保障房按5700元/平方米回购。

宗地2017-48号须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按15480元/平方米的均价销售，由福州市人民政府指定对象购买；须提供商业建筑面积1.5万平方米，由福州市人民政府指定单位按5175元/平方米回购。

宗地2017-49号是仓山区福厦高速连接线西侧的清富棚户区改造项目出让地块A，面积81700平方米（合122.55亩），用途为住宅用地，起始价15.14亿元。该宗地须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按13320元/平方米的均价销售，由福州市人民政府指定对象购买，配建的安置型商品住房位于地块北侧区域，用地面积约66000平方米。

宗地2017-50号、51号均位于连江北路西侧、塔头路北侧，均为住宅用地。50号是金鸡新苑三期出让地块一，面积26848平方米（合40.27亩），起始价6.9亿元。51号是金鸡新苑三期出让地块二，面积25038平方米（合37.56亩），起始价7.08亿元。两宗地须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按18430元/平方米的均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

以上6宗住宅用地采用拍卖方式出让，若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。拍卖定于明年1月11日9时，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

宗地2017-52号是鼓楼区海峡影城南侧、井巷北侧、厂巷东侧的东街街道办事处及周边旧屋区改造地块，面积3642平方米（合5.46亩），用途为商服（商务办公）用地，起始价1.99亿元。该宗地所有商业建筑面积及停车位由市政府指定单位回购。

宗地2017-53号是晋安区合福铁路以北、三环路辅道以西的益凤出让地块四，面积10688平方米（合16.03亩），用途为工矿仓储（物流仓储）用地，起始价6000万元。

宗地2017-54号是晋安区福光路以东、湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-2-B用地，面积18084平方米（合27.13亩），用途为工矿仓储用地，起始价9490万元。

明年1月8日16时前，若宗地2017-52号、53号、54号竞买人数超过两个（含两个），则采用拍卖方式出让；若不足两个，则采用挂牌方式出让。挂牌时间为明年1月9日至1月19日10时。