引言 随着首都经济圈概念的深入化以及高铁、首都环线高速的逐步贯穿，涿州紧随京东“北三县”、京南廊坊之后，成为环北京范围内又一个生活宜居地，其价值潜力逐渐被人们所重视。
引言 随着首都经济圈概念的深入化以及高铁、首都环线高速的逐步贯穿，涿州紧随京东“北三县”、京南廊坊之后，成为环北京范围内又一个生活宜居地，其价值潜力逐渐被人们所重视。
面对京津冀协同发展的重大历史机遇，涿州依托区位、交通、生态、空间优势，建设非首都功能疏解微中心、首都高端产业转移承接地。国家农业高新技术产业示范区、新型城镇化和城乡统筹发展试验区，日益成为中国南资北移、南企北扩，进军北京的“桥头堡”和汇纳百川的最佳商贸集散地。
河北涿州新兴产业示范区是2010年9月经省政府常务会批准成立的省级新兴产业示范园区，按照“两园一带”（涿州创新科技园、码头国际健康产业园、拒马河文化产业带）的空间布局，重点发展总部经济、金融服务、医疗健康、文创艺术等现代服务业和电子信息、新能源、节能环保等战略性新兴产业。
涿州区域2016年7月-2017年6月新房均价（单位：元/平方米）
鸿坤·理想湾位于涿州开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧。
得益于京涿高铁的快捷便利，涿州已日益成为北京南部重要的居住集群中心。
鸿坤·理想湾2号楼公寓在售，户型为40-99平2居，111-123平3居，均价15000~16000元/平，40年产权，2020年5月31日毛坯交房。
鸿坤·理想尔湾位于京港澳高速健康城出口东行2.5公里。
依托301医疗保障基地，借鉴美国洛杉矶等国际知名的花园城市的规划，打造“更人居，更亲善”住宅社区。
鸿坤·理想尔湾项目高层和叠拼在售，高层建筑面积93-126平米，均价17700元/平米；叠拼建筑面积约142-154平米，均价21500元/平米。
京涿高铁新城位于京石客运专线（京广高铁）涿州东站西侧，规划总建筑面积约1000万平方米，是河北涿州新兴产业示范区起步区首期开发项目，规划完整，配套较为齐全。
鸿坤·理想湾
高铁新干线
K2京西狮子城
华融·现代城
天保绿城
高铁时代
惠友万悦城
高铁新干线位于京石高铁涿州东站西南600米。
户型为40-99平2居，111-123平3居，均价15000~16000元/平，40年产权，2020年5月31日毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转611104
腾讯房产讯 K2京西狮子城(楼盘资料 )位于涿州东站（高铁站）西侧100米处。
8号楼高层房源、联排别墅以及社区商业在售。8号楼2单元在售户型为82平2居，91平3居，均价25200元/平米，首付65%，8号楼共24层，2个单元，2梯4户，高层物业费为1.98元/平米/月，2018年5月31日毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转611104
华融·现代城位于涿州新兴产业示范区涿州高铁东站西南方向200米。
目前无房源在售，洋房10号楼、11号楼开盘时间及价格待定。洋房10号楼、11号楼户型为116平3居A户型，96平3居B户型，135平4居E户型，10号楼、11号楼均为11层，均为1梯2户，2018年12月31毛坯交房。物业费1.98元/平米/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转812794
天保绿城位于涿州市冠云东路与润禾街交口东400米路北。
一期1号楼、2号楼售罄。一期4号楼目前正在排卡中，户型产品为81平两居与96平、97平的三居，均价21000元/平。一期4号楼共26层，2个单元，一梯两户，2019年10月1日交房，物业费1.78元/平米/月。
咨询电话：400-819-1111转812633
高铁时代位于冠云路南侧火炬路西侧龙马路北侧。
一期二期房源在售，均价23000元/平，一期3号楼84平2居，6、7号楼132-134平3居现房，二期10号楼16号楼134-142平3居，2017年7月31日毛坯交房，15号楼91.53平3居，2017年12月31日毛坯交房。物业费1.8元/平方米/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611039
惠友万悦城位于涿州市诚信路双语学校对面。
二期1、2号楼、3号楼、5号楼剩余少量房源在售，户型83-123平2-3居，均价21000元/平方米。二期1、3号楼2018年5月31日毛坯交房。3号楼共17层，2个单元，2梯3户。二期2号楼2018年5月31日毛坯交房。3号楼共11层，2个单元，1梯3户。二期4号楼2018年5月31日毛坯交房。4号楼共17层，2个单元，2梯3户。
咨询电话：400-819-1111转640000
鸿坤·理想湾
鸿坤·理想湾位于涿州开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧。
目前40-119平米小户型公寓在售，均价14000元/平米。高层后期将加推。
咨询电话：400-819-1111转611026
高铁新干线
高铁新干线位于京石高铁涿州东站西南600米。
户型为40-99平2居，111-123平3居，均价15000~16000元/平，40年产权，2020年5月31日毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转611104
K2京西狮子城
腾讯房产讯 K2京西狮子城(楼盘资料 )位于涿州东站（高铁站）西侧100米处。
8号楼高层房源、联排别墅以及社区商业在售。8号楼2单元在售户型为82平2居，91平3居，均价25200元/平米，首付65%，8号楼共24层，2个单元，2梯4户，高层物业费为1.98元/平米/月，2018年5月31日毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转611104
华融·现代城
华融·现代城位于涿州新兴产业示范区涿州高铁东站西南方向200米。
目前无房源在售，洋房10号楼、11号楼开盘时间及价格待定。洋房10号楼、11号楼户型为116平3居A户型，96平3居B户型，135平4居E户型，10号楼、11号楼均为11层，均为1梯2户，2018年12月31毛坯交房。物业费1.98元/平米/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转812794
天保绿城
天保绿城位于涿州市冠云东路与润禾街交口东400米路北。
一期1号楼、2号楼售罄。一期4号楼目前正在排卡中，户型产品为81平两居与96平、97平的三居，均价21000元/平。一期4号楼共26层，2个单元，一梯两户，2019年10月1日交房，物业费1.78元/平米/月。
咨询电话：400-819-1111转812633
高铁时代
高铁时代位于冠云路南侧火炬路西侧龙马路北侧。
一期二期房源在售，均价23000元/平，一期3号楼84平2居，6、7号楼132-134平3居现房，二期10号楼16号楼134-142平3居，2017年7月31日毛坯交房，15号楼91.53平3居，2017年12月31日毛坯交房。物业费1.8元/平方米/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611039
惠友万悦城
惠友万悦城位于涿州市诚信路双语学校对面。
二期1、2号楼、3号楼、5号楼剩余少量房源在售，户型83-123平2-3居，均价21000元/平方米。二期1、3号楼2018年5月31日毛坯交房。3号楼共17层，2个单元，2梯3户。二期2号楼2018年5月31日毛坯交房。3号楼共11层，2个单元，1梯3户。二期4号楼2018年5月31日毛坯交房。4号楼共17层，2个单元，2梯3户。
咨询电话：400-819-1111转640000
码头国际健康城是涿州以301医疗保障基地为核心，美国洛杉矶等国际知名的花园城市的规划理念兴建的新型健康小镇。版块区域内汇集了众多知名医学院、医院、医学研究所等，未来将陆续吸引一大批医科高新技术产业人群。
鸿坤·理想尔湾
杉浩·慢城
北大金远国际城
鸿坤·理想尔湾位于京港澳高健康城出口东行2.5公里。
高层建筑面积93-126平米，均价17700元/平米；叠拼建筑面积约142-154平米，均价21500元/平米。
咨询电话：400-819-1111转644287
杉浩·慢城位于中央电视台影视城对面。
杉浩·慢城项目共占地404亩，一期二期为独栋别墅，共占地200亩，共134户。目前在售户型为391平A和364平B户型，均价40000-43000元/平方米，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转811178
北大金远国际城位于京港澳高速主线出口三公里。
北大金远国际城项目目前暂无房源在售，新房源开盘时间待定。项目占地1577亩，总建面260万平米，分三期开发，有住宅、商业、独栋别墅。
咨询电话：400-819-1111转644288
鸿坤·理想尔湾
鸿坤·理想尔湾位于京港澳高健康城出口东行2.5公里。
高层建筑面积93-126平米，均价17700元/平米；叠拼建筑面积约142-154平米，均价21500元/平米。
咨询电话：400-819-1111转644287
杉浩·慢城
杉浩·慢城位于中央电视台影视城对面。
杉浩·慢城项目共占地404亩，一期二期为独栋别墅，共占地200亩，共134户。目前在售户型为391平A和364平B户型，均价40000-43000元/平方米，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转811178
北大金远国际城
北大金远国际城位于京港澳高速主线出口三公里。
北大金远国际城项目目前暂无房源在售，新房源开盘时间待定。项目占地1577亩，总建面260万平米，分三期开发，有住宅、商业、独栋别墅。
咨询电话：400-819-1111转644288
107国道沿线临近北京市房山区，风景优美，交通通达度较好。
三利中和城
鹏渤·公园里
水上人家
京都颐和城
卓悦城·北京未
三利中和城位于涿州涿北迎宾大道。
西区5号楼高层房源在售，均价20000元/平米，户型为83-123平米2-3居，预计2020年12月31日毛坯交房。 西区5号楼为27层，2个单元，2梯4户，物业费1.95元/平米/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611150
鹏渤·公园里位于涿州市永济西路与华夏路交口北行200米。
1号楼售罄，2号楼目前在售户型为101-125平米三居，均价19500元/平米，2号楼共有3个单元，一单元和三单元2梯6户，二单元2梯4户，预计2019年12月31日毛坯交房，物业费1.48平/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转707436
水上人家位于涿州团结路南侧。
一二期在售现房，均价14000-19000元/平，在售户型78平2居，91平3居，119平3居。首付30%，首付最低58万。70年产权,水上人家项目物业费为1.35元/平米/月。小区整体规划三期，一期1、2号楼建筑面积10000平米，二期三期分别四栋楼均花园洋房。
咨询电话：400-819-1111转611109
京都颐和城位于涿州西南郊琉璃河镇南涿州京都旅游大道1号。
京都颐和城项目在售，在售别墅产品共分两种，柏林顿水郡、爱丁堡项目二期爱伦堡。
柏林顿水郡产品在售欧式独栋别墅，地上2层或3层，地下一层，户型面积为253-370平方米，均价35000元/平方米，物业费为2.6元/平方米/月，毛坯现房交房，70年产权。
京都颐和城爱伦堡产品为爱丁堡项目二期，为地上三层，地下一层欧式联排别墅，户型面积为216-251平方米，总价255万-460万，物业费为2.6元/平方米/月，毛坯现房交房，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611082
卓悦城·北京未位于甲秀路与华阳路交汇处向西100米。
目前有9#的住宅产品在售，均价17000元/平方米左右，目前在售户型面积约为80-108平，预计于2019年1月31日交房。
咨询电话：400-819-1111转611254
三利中和城
三利中和城位于涿州涿北迎宾大道。
西区5号楼高层房源在售，均价20000元/平米，户型为83-123平米2-3居，预计2020年12月31日毛坯交房。 西区5号楼为27层，2个单元，2梯4户，物业费1.95元/平米/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611150
鹏渤·公园里
鹏渤·公园里位于涿州市永济西路与华夏路交口北行200米。
1号楼售罄，2号楼目前在售户型为101-125平米三居，均价19500元/平米，2号楼共有3个单元，一单元和三单元2梯6户，二单元2梯4户，预计2019年12月31日毛坯交房，物业费1.48平/月，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转707436
水上人家
水上人家位于涿州团结路南侧。
一二期在售现房，均价14000-19000元/平，在售户型78平2居，91平3居，119平3居。首付30%，首付最低58万。70年产权,水上人家项目物业费为1.35元/平米/月。小区整体规划三期，一期1、2号楼建筑面积10000平米，二期三期分别四栋楼均花园洋房。
咨询电话：400-819-1111转611109
京都颐和城
京都颐和城位于涿州西南郊琉璃河镇南涿州京都旅游大道1号。
京都颐和城项目在售，在售别墅产品共分两种，柏林顿水郡、爱丁堡项目二期爱伦堡。
柏林顿水郡产品在售欧式独栋别墅，地上2层或3层，地下一层，户型面积为253-370平方米，均价35000元/平方米，物业费为2.6元/平方米/月，毛坯现房交房，70年产权。
京都颐和城爱伦堡产品为爱丁堡项目二期，为地上三层，地下一层欧式联排别墅，户型面积为216-251平方米，总价255万-460万，物业费为2.6元/平方米/月，毛坯现房交房，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611082
卓悦城·北京未
卓悦城·北京未位于甲秀路与华阳路交汇处向西100米。
目前有9#的住宅产品在售，均价17000元/平方米左右，目前在售户型面积约为80-108平，预计于2019年1月31日交房。
咨询电话：400-819-1111转611254
涿州老城区依赖于近些年的经济发展，内部生活设施较为健全。
联合福邸
翡翠滨江
宏远阳光丽景
香邑溪谷
鸿盛凯旋门
润卓·天伦湾
公园8090
强舜铭铖
桃源新都孔雀城
联合福邸位于华阳路与京港澳高速交口西500米路南。
联合福邸目前暂无房源在售，后期加推待定。
联合福邸项目占地面积34800㎡，建筑面积149010㎡，总计8栋楼，3栋26层、3栋9层、2栋21层，共1066户。
咨询电话：400-819-1111转646666
翡翠滨江位于北环路与平安大街交叉口东北角。
二期5号楼预计2017年7月开盘，目前正在排卡，开盘户型为90平2居和120平3居，均价待定。另该项目目前在售户型70-130平2居-3居，均价20000元/平米，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611084
宏远阳光丽景涿州市建设路车站东街东侧。
预计2017年下半年开盘，户型为一居69平、二居83.09平和三居104.94平(暂无户型图)，项目由5栋18层的高层和1栋6层多层组成，价格待定，开盘楼栋待定，物业费1.5元/平/月，预计2018年上半年毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转100363
香邑溪谷位于东兴北街与北二环交叉口。
香邑溪谷五期3栋高层和洋房房源预计2017年下半年开盘，具体开盘楼栋待定，价格待定。
N9号高层共30层，2个单元，2梯4户，户型为85平2居和110平3居，预计2018年9月毛坯交房。 N10、N11号楼洋房均为10层，两个单元，1梯2户，N10号楼户型为115平和119平3居，N11号楼户型为96平3居，预计2018年9月毛坯交房。物业费1.25元/平米/月，70年。
咨询电话：400-819-1111转611165
润卓·天伦湾位于华阳东路。
S5-1号楼在售，均价19500元/平方米，户型为76.58平和106.58平，1号楼一共28层，2梯4户，2019年6月30日毛坯交房，物业费待定，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转812630
公园8090位于华阳路与鸣泽大街交叉口东南角。
一栋楼在售，16层，8梯42户，成交价格21000-27000元/平，均价24000元/平，户型为54-126平，层高4.8米，2017年12月31日毛坯交房，项目为70年产权，物业费待定。
咨询电话：400-819-1111转812641
强舜铭铖位于东兴北街东直门医院北行50米。
一期1号楼尾盘在售。强舜铭铖目前余1套型面积为63平米1居，均价20000元/平米，一期1号楼共24层，2个单元，2梯4户，物业费1.5元/平米/月，得房率为85%，毛坯现房，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611202
桃源新都孔雀城位于国家农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁。
目前封盘待售，预计近期推出新房源，以下为6月8日开盘户型信息，户型面积92与105平方米南北通透三居，均价12000元/平方米，92平方米三居总价约110万/套，物业费2元/平米*月，2019年9月30日毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转807383
联合福邸
联合福邸位于华阳路与京港澳高速交口西500米路南。
联合福邸目前暂无房源在售，后期加推待定。
联合福邸项目占地面积34800㎡，建筑面积149010㎡，总计8栋楼，3栋26层、3栋9层、2栋21层，共1066户。
咨询电话：400-819-1111转646666
翡翠滨江
翡翠滨江位于北环路与平安大街交叉口东北角。
二期5号楼预计2017年7月开盘，目前正在排卡，开盘户型为90平2居和120平3居，均价待定。另该项目目前在售户型70-130平2居-3居，均价20000元/平米，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611084
宏远阳光丽景
宏远阳光丽景涿州市建设路车站东街东侧。
预计2017年下半年开盘，户型为一居69平、二居83.09平和三居104.94平(暂无户型图)，项目由5栋18层的高层和1栋6层多层组成，价格待定，开盘楼栋待定，物业费1.5元/平/月，预计2018年上半年毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转100363
香邑溪谷
香邑溪谷位于东兴北街与北二环交叉口。
香邑溪谷五期3栋高层和洋房房源预计2017年下半年开盘，具体开盘楼栋待定，价格待定。
N9号高层共30层，2个单元，2梯4户，户型为85平2居和110平3居，预计2018年9月毛坯交房。 N10、N11号楼洋房均为10层，两个单元，1梯2户，N10号楼户型为115平和119平3居，N11号楼户型为96平3居，预计2018年9月毛坯交房。物业费1.25元/平米/月，70年。
咨询电话：400-819-1111转611165
鸿盛凯旋门
鸿盛凯旋门位于北部城区北二环（永济中路）爱民街9号。
现有户型面积约为140-209平方米房源现房在售中，均价17000元/平方米左右。
咨询电话：400-819-1111转611239
润卓·天伦湾
润卓·天伦湾位于华阳东路。
S5-1号楼在售，均价19500元/平方米，户型为76.58平和106.58平，1号楼一共28层，2梯4户，2019年6月30日毛坯交房，物业费待定，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转812630
公园8090
公园8090位于华阳路与鸣泽大街交叉口东南角。
一栋楼在售，16层，8梯42户，成交价格21000-27000元/平，均价24000元/平，户型为54-126平，层高4.8米，2017年12月31日毛坯交房，项目为70年产权，物业费待定。
咨询电话：400-819-1111转812641
强舜铭铖
强舜铭铖位于东兴北街东直门医院北行50米。
一期1号楼尾盘在售。强舜铭铖目前余1套型面积为63平米1居，均价20000元/平米，一期1号楼共24层，2个单元，2梯4户，物业费1.5元/平米/月，得房率为85%，毛坯现房，70年产权。
咨询电话：400-819-1111转611202
桃源新都孔雀城
桃源新都孔雀城位于国家农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁。
目前封盘待售，预计近期推出新房源，以下为6月8日开盘户型信息，户型面积92与105平方米南北通透三居，均价12000元/平方米，92平方米三居总价约110万/套，物业费2元/平米*月，2019年9月30日毛坯交房。
咨询电话：400-819-1111转807383
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