荣盛华府楼盘测评：一环上的“唐宫”府邸

2015年12月25日，在石家庄市公共资源交易中心，经过807轮激烈竞拍，荣盛地产以28.91亿元竞得石家庄棉三地块；时隔仅10多日后，2016年1月7日下午，棉四地块[2015]054号地，经过91轮竞拍，荣盛地产以35.5亿元的价格拍得。至此，棉三、棉四两地块全部归属荣盛地产，也就是现在的荣盛华府项目地。棉四地块与棉三地块紧紧相邻，如栾城兄弟一般、总面积375.9亩净地，成为当时石家庄土地市场的 “地王”。

“鸟瞰”华府

荣盛地产竞得的2大地块区位可以看出，荣盛华府项目以育才街中轴线，棉三地块为华府一期项目，产品为高层和洋房，预计今年底一期全部交付；二期产品同样是高层和洋房为主，高层目前房源所剩不多，1栋待售，另外一栋楼仅剩1个单元的房源；洋房10栋，312套，其中1栋为7 +1层顶跃，整栋楼共计3个单元，1梯2户；剩余9栋层高为9+1层（9层带1层顶跃），目前洋房6#7#8#认筹排卡中。

项目三期规划为商业综合体，48万方超大体量，目前石家庄的大型商业综合体主要以万达和勒泰为主，面积大约为30万方，预计荣盛竣工后，将会是省会最大的综合体。三期项目产品涵盖写字楼、公寓、阿尔卡迪亚酒店三大主体，位于和平路纺织街与体育大街之前东西走向，后期可以很好的为业主提供休闲娱乐的购物场所、商务会所以及超五星级酒店。目前商业综合体部分已经动工，施工顺利且动作迅速，预计将于2020年全部竣工，投入使用。

曲径通幽 游历“唐宫”后花园

荣盛华府售楼部位于长安区，小编驱车从谈固大街出发，途经和平路，通过体育大街路口后约500米左右，在路北“荣盛华府”四个大字的牌匾映入眼帘，从雍容华贵的门头设计就已流露出华府的唐宫设计风格，大气宽敞、给人以名门大户的穿越感。

进入售楼部后，小编被园林景观所吸引，浓密的绿化带不会让你一眼望穿，曲径通幽，让你总想再往深处走走，看看里面的样子。走过屏风，来到假山湖水前，几条锦鲤悠闲自在的在波光粼粼的湖水中游走，顺着湖水向东望去，仿佛听到了“呱呱”的叫声，顺着声音望过去，几只小水鸭，正拖着笨重的身体在过河，向我游来，眼前的这一幕已完全摒弃了外界的繁华与车水马龙，一片安静祥和的景象。据售楼员介绍，后期洋房和高层在景观园林设计上，同样采取新中式的设计风格，超宽绿化带，曲折小径。另外区别于普通高层住宅，洋房在景观方面更加细微和丰富，每栋楼宇之间规划有溪水和稀有植被，户户见水，开窗就是风景。

依附一环主干道 道路件成熟

荣盛华府项目整体东至体育大街，西至纺织街南至和平路，向北到光华路，一期与二期项目像孪生兄弟一般分列于育才街两侧，名副其实的一环地段。项目周边道路相信您也不会陌生，周边道路条件成熟，驱车从华府出发，抵达北二环约为3公里路程，抵达石家庄火车站约为9.7公里，大约30分钟左右车程，出行便利。

周边主干道：体育大街、和平路

地铁：规划地铁5号线，项目附近并有常青园站、育才街北口、世纪方舟等站点

公交路线：和平路上：1环1路、1环2路、4路、10路、18路、26路、88路、519路”世纪方舟“站下车即到。

精英式教育+48万方综合体定义高端圈层生活

荣盛华府项目定位高端圈层，奢华的定位决定了在华府的置业人群为纯改善型，几乎没有第一居所置业者，置换型为购买的主力人群。

教育配套方面，项目规划有2所幼儿园分为长安一幼和一所私立幼儿园（仍在洽谈中）、1所小学为荣盛精英小学，引进实验小学等省级重点小学的师资力量；中学为23中，位置在一期项目的西北角方向，目前学校工程已封顶，预计今年交付，明年开始正式招生，一站式精英教育配套，为业主提供更优质的教育资源。

项目三期配建48万方商业综合体，包含4栋写字楼、2栋公寓和1栋阿尔卡迪亚酒店，目前石家庄大型商圈综合体主要以勒泰和万达为主，这两大综合体大约为30万方，未来荣盛综合体完工后预计会成为石家庄最大的商圈购物场所。

周边配套：

三大商圈：广安商圈、先天下商圈、北国商圈

行政配套：省委省政府、省军区、长安区委、省体育局、省电视局等

医疗配套：市一院、市四院、省二院、儿童医院、省中医院、省人民医院、医大一院

公园配套：长安公园、太平河景区、滹沱河黄金海岸

文体配套：裕彤国际体育中心、省博物馆、省图书馆、图书大厦、外文书店、省科技馆、影乐宫、师大、科大、医大等

主力户型解析

洋房标准层：205平米三室三厅三卫

双入户大门，独立入户玄关；

会客厅宽敞大气，装修雍容华贵，匹配业主身份地位；

主卧带步入式更衣间、独立主卫，私密从容；

南北双阳台设计，270°转角飘窗、起居室直面园林景观，景致怡人

高层户型：178平米三室两厅三卫

独立入户玄关；

起居室5.1米大面宽，阔绰大气；

南北双瞰景大阳台、双主卧套房各自配有独立卫生间、双飘窗。

洋房产品一层带90平小院和130-140平米下跃；顶层带顶跃和露台，顶跃面积计入产权面积范围。洋房产品将于6月中旬开盘。目前6#7#8#房源在排卡中，欢迎电话资讯：400-819-1111转715153