春季买房注意事项 这些地方需特别留意

四月，春意盎然，生机勃勃一年之计在于春，购房置业正当时。很多人计划着买房置业，那么，春季看房选房有哪些可以特别留意的地方呢？

1、春季返潮，返潮层要注意

春季湿度很大，在湿冷的南方，室内容易出现返潮的现象，地板和墙壁异常潮湿。买房时，选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，如果房间受潮严重，那么这样的房子好还是避开为好。

2、春季流感，通风要有保障

春季是流感的高发期，因此，要注意开窗通风。影响房屋通风好坏的因素有很多，比如房屋的朝向、窗户比、前后的楼间距大小等。一般来说，窗户多，面积大，房屋的通风效果好；但如果窗户过多、面积过大，又容易造成室内温度和湿度的不稳定，因此，窗户的多少以及面积大小，要合理才行。

3、春雨连绵，排水系统是否达标

春季雨水多，雨季考验小区的排水能力了。小区的排水不好，将严重影响业主的出行。可以选择在暴雨时间到小区现场查看排水情况，如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的存水，这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。

4、春暖花开，小区环境显真章

在其他季节，小区的绿化容易掩盖小区景观上的一些问题。而刚进入春季，绿化还没有跟上来，小区景观的本色，您可以一览无余。春季万物复苏，在这个季节，检验小区环境好坏，是好不过的了。看看小区的各种绿植是否依然存活，另外，看看小区整体的整洁程度如何，比如积雪是否能尽快清除、卫生打扫是否及时等，买房人可以通过这些细节来判断楼盘物业管理服务水平的高低。

买房时，房屋的质量很重要。春季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况，比如顶层房屋是否渗漏，很容易看出来。这是由于春季积雪融化或者连续不断的雨季，如果房屋的顶层防水做不好，就容易出现漏水的现象。