内地最贵小区房价已经突破30万/平米

本报记者 袁晓澜 北京报道

7月2日，第三方找房比价平台——诸葛找房发布《2018年上半年中国找房榜报告》，通过对内地300余个城市房源数据的搜集、清洗与去重，得出结果显示，内地最贵小区TOP10全部位于北上深一线城市，其中内地最贵小区已突破30万元/平米。

一线城市包揽最贵小区TOP10

一线城市吸引着全国的人才和资源涌入，也是高价小区的聚集地。据诸葛找房统计，北上深包揽了今年上半年内地最贵小区top10。其中内地最贵小区为上海浦东东郊壹号，小区均价为32万/平米，位于张江板块核心位置，小区全部规划为26栋独栋别墅；深圳最贵小区为大鹏新区龙岐湾1号和南山深圳湾1号，小区均价同为20万/平米；北京最贵小区为西城区金融街商圈的丰融园，均价为194727元/平米。

杭州拱墅区房价倒挂最严重

一、二手房倒挂，与政策和市场的博弈脱不开关系，尤其是倒挂差额巨大的楼盘和城市。限购、摇号阻挡不了大家对特定城市价格倒挂的新房持续关注。据诸葛找房统计，今年上半年，共有杭州、济南、广州、成都、青岛、南京、福州、北京等城市均存在一二手房倒挂现象，不少人选择将二手房卖掉去摇新房，巨大价差、摇到即赚到的心理，让一二线城市抢购新房的热潮未减。

其中，今年上半年一二手倒挂城区最为严重的是杭州拱墅区，二手房均价为36000元/平米，新房的均价仅为29027元/平米，一二手房价差达到6973元/平米，也就相当于买到一套100平米的新房，相当于赚到近70万。