《楼盘帮帮看》新力城：刚需必看，白沙洲桥头堡纯新盘4月首开

开春之际即迎来了楼市传统旺季“金三银四”，不少开发商在此时机推出房源。对于刚需购房者而言，此时房源较多，选择余地较大，可以根据自身资金选择较为合理的房源。

白沙洲的楼盘一直被成为武汉楼市的价值洼地，近几年也越来越受到刚需族的关注，本期《楼盘帮帮看》将为大家带来江西开发商·新力地产在武汉白沙洲打造的新项目——新力城。据悉该项目位于白沙洲三环旁，预计将于4月首次开盘，推出91-117平非毛坯房源。

【基本信息】

项目名称：新力城

项目地址：洪山区南郊路与三环交汇处

项目动态：新力城项目营销中心及样板间已开放，预计首期将推出建面约91-117平非毛坯房源，目前正在诚意登记中，敬请关注！

【项目规划】

新力城项目规划有21栋高层、超高层；两所幼儿园。预计将于4月推出8#/9#/12#/13#四栋高层住宅；主要面积段约为92-116平。

产品公摊：约22%

产品分布：

【配套】

项目位于白沙洲三环旁，长江主轴规划建设的“长江右岸大道”。紧邻长江、青菱湖湿地公园，生态环境相较于白沙洲三环内较好。

交通：项目紧邻白沙洲大桥、三环线，可快速直达汉阳，光谷等区域。经白沙洲大道联通武昌中心区域，快速进入武昌中心商圈。

公共交通：项目周边34路、539路、638路、906、910、653路公交，联通黄家湖大学城、白沙洲内部、武昌火车站、沙湖、汉阳四新等区域

教育：项目配套自带两所幼儿园，周边设有青菱小学、青菱中学、建和中小学、鲁巷小学（分校）、华师附小学（万科金色城市校区）

商业：项目自带约一万方商业，可以满足业主基本生活需求，与项目不远的万科金色城市成熟商业可辐射新力城项目，周边还有白沙洲批发市场、武商量贩（白沙洲店）、万隆广场、中百仓储(烽火店)等生活配套

【项目产品】

项目4月将主推约92-116平三房产品，公摊约22%。由于尺寸差异，项目具体户型及面积段可前往营销中心具体咨询，下面仅将产品户型分布和装修样板间提供，仅供参考。

项目非毛坯交房：装修参考样板间（家具软装不包括在内），其中交房无地暖，无中央空调。

营销中心内设游泳池，后期交付后可作为业主公共场所使用；园林绿化较好，草地使用独有培育方式，可保持常青，美观。

腾讯房产·房胖胖点评：

1、项目中规中矩，位于白沙洲三环边，参考周边前期开盘价位，带装修参考均价为13000元/平左右，对于刚需族而言吸引力较大；

2、产品公摊约22%，相对市场上25%的公摊，得房率较高；

3、项目自带一万方商业，距离成熟社区万科金色城市较近，弥补周边配套缺失；

4、紧邻长江，后期江滩的修建可为业主提供更多的娱乐、休闲生活；

5、现阶段项目周边生态环境较好，但公共交通较差，出行不便。