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富力新城详细信息

富力新城项目，是由中国综合实力强房地产企业之一，中国内地跻身恒生股指房地产企业——富力地产。于香河北部
新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城，高新产业企业总
部、五星级写字楼、酒店等，丰富便利的商业生活配套设施，与全生态自然景观环境配套、舒适、悠然的生活，...展开富力新城项目，是由中国综合实力强房地产企业之一，中国内地跻身恒生股指房地产企业——富力地产。于香河北部新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城，高新产业企业总部、五星级写字楼、酒店等，丰富便利的商业生活配套设施，与全生态自然景观环境配套、舒适、悠然的生活，是这里的一切。业主足不出户，便可拥享城市级全方位生活。富力新城首期占地464亩，总建面约74万平方米，业态涵盖联排别墅、花园洋房、高层板楼、商业配套等，以非凡生活格局，彰显繁华生活主张。畅达交通富力新城位于京沈高速京东出口北1公里，环首都经济圈同城化圈层中，对接北京桥头堡，紧邻通州新城，与通州重要的产业中心接壤，地理位置优越，交通条件便捷。项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，20车程即达；向北距首都国际机场60KM，向南距天津国际机场70KM，距天津国际港110KM。原味生态富力新城景观在设计中程度保持了原生态自然景观，使极具优势的现状水系脉络和植物群落融入整个社区。发源于潮白河的鵏池河及大小水系，经国际领先设计与水质进化，形成蜿蜒回环、景色秀美的网状水系；自西向东贯穿富力新城的鵏池河，是富有林木资源的天然绿色生态走廊。在此拟规划建设两大自然生态主题公园——鵏池河公园与中央公园，规划占地约500亩，更融入娱乐休闲康体功能；以湿地保护为出发点，大面积水体与植物资源，吸引了大量水鸟来此繁衍生息，并为富力新城注入新鲜氧气。这一切，旨为业主脱离城市喧嚣，尽享自然美景！配套盛宴政府强力打造的总部信息港，拟规划建有总部办公、科研办公等高档写字楼，五星级酒店、大型购物中心、SOHO公寓、数字主题商业街和休闲岛等。同时，富力新城规划建设的风情商业街、图书馆、体育会所、文化艺术馆，医疗中心等，丰富和便利的配套设施，为富力新城业主的娱乐和生活，工作与学习，提供了强大支撑。首期组团富力新城首期推出两大组团——“香山郡”与“花香盛景”，均滨临自然河道，园林设计亦基于并保持天然生态资源，全力打造亲水欧式风情社区。香山郡：占地约6.8万㎡，总建面约19.8万㎡。容积率2.47，绿化率30%，为北欧风情住区，由多栋高层板楼、花园洋房组成，规划约1700户。户型面积包括77-130㎡的二居、三居和四居。社区拥有鵏池河分支的生态水岸景观带，以及法国梧桐大道、北欧草场、彩色森林、童话森林、景秀花海、迎宾步道等六大主题景观，宜居秀美，宅景天合。花香盛景：占地约15万㎡，总建面约27万㎡。容积率仅1.5，绿化率高达40%，丹麦风格别墅区，由联排别墅、高层板楼和花园洋房组成，规划约2200户。联排别墅户型面积为200㎡左右，地上三层，每户均配备私家静谧花园、独立车位，赠送超大双层露台，让自然阳光无限贴近生活；住宅户型面积为87-145㎡的二居、三居和四居，临水而建，分别位于别墅区的西侧与北侧。两区通过园林景观有效融合，却又巧妙分隔，尊享特有低密度园林。实力见证广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就品质，荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零九年连续五年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力名。2008年10月11日，荣获国家税务局计划统计司权威发布的中国纳税百强排行榜房地产行业名。从广州大本营开始，富力的业务已扩展至北京、天津、西安、重庆、成都、太原、惠州、沈阳、海南、南京、哈尔滨、大同等13个城市和地区，现有土地储备约2800万平方米，年销售额突破三百亿。富力地产在北京已成功开发富力城、富力桃园、富力信然庭、富力又一城、富力盛悦居、富力丹麦小镇、富力湾、富力金禧花园等多个住宅、别墅、酒店类项目，全国累计开发百余个物业项目。“创建非凡，至善共生”的企业理念，将一路引领富力地产不断开拓进取！
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年06月06日更新

区县
大北京
所属商圈
香河
占地面积
310000平方米
开盘
2017年7月6日
入住
2018年12月31日
建筑面积
740000平方米
产权年限
70年公寓40年
建筑类别
板楼、小高层、高层
总户数
6738
当前户数
256
装修情况
毛坯
物业费
1.7元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.97[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
富力（香河）房地产开发有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司
预售证
（香）房预售证第1754号|（香）房预售证第1714号|
售楼地址
市区售楼处：东三环双井桥西北(万丽酒店一层北侧)；项目现场售楼处：京哈高速香河出口…

政府强力打造的总部信息港，拟规划建有总部办公、科研办公等高档写字楼，大型购物中心、风情商业街和生态公园等。富力新城规划建设的风情商业街、体育会所、文化艺术馆，医疗中心等，为富力新城业主的娱乐和生活，工作与学习，提供了便利。内部配套,公建配套,超市会所健身房：商业、会所

学校：
蒋辛屯镇后建各庄小学（1243米），乐新幼儿园（1293米），黄冈实验学校（1353米），大窑上小学（2629米），香河第六中学（2904米）
购物：
香河服务区-超市（536米），香客隆超市（1231米），惠聚百货超市（1248米），新城易购生活超市（1440米），永辉日用百货超市（1455米），海燕副食商店（1770米）
生活：
中国建设银行ATM（1207米），香河县农村信用合作联社(蒋辛屯信用社)（2921米）
餐饮：
香河服务区-餐厅（541米），SMR廊坊（694米），香河服务区-餐厅（784米），香河服务区-咖啡厅（792米）

周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！

富力新城网友点评

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全部(23) 好评(9) 差评(7)

腾讯网友

2017-03-12 08:41:27

总结：: 听说现在房价是18000

腾讯网友

2017-02-27 16:38:55

缺点：: 当时说有学校！可是一直部招生，怕是该做养老院了！

腾讯网友

2016-05-28 19:55:03

总结：: 坐等升值

腾讯网友

2016-05-24 11:05:59

优点：: 卖完不搭理过河拆桥的典型
缺点：: 11区的不能网签，土地有毛病，卖的时候考虑了吗，没有解决掉就盖不上去，就没有预售证，请给个理由，后开的18和19区盖的速度都要比11区快
总结：: 垃圾，真的对不起富力的牌子

腾讯网友

2016-05-17 00:47:07

总结：: 买了就后老悔了

腾讯网友

2016-05-09 21:56:16

总结：: 位置离北京远了些富力的物业应该好点一万多的毛坯房有点儿高 7千到8千价格合理一些

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