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大苑·海淀名著详细信息

大苑·海淀名著，项目位于海淀区西四环、定慧西田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段，项目一脉香山别
墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，揽三千亩城市绿地公园，拥七百亩北坞公园，绿意盎然，绝佳生态涵养，是海淀城
市宜居的稀缺之享。大苑·海淀名著雄踞被誉为“四环半”的黄金区域，与旱河路紧密相连，直通杏石口路，...展开大苑·海淀名著，项目位于海淀区西四环、定慧西田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段，项目一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，揽三千亩城市绿地公园，拥七百亩北坞公园，绿意盎然，绝佳生态涵养，是海淀城市宜居的稀缺之享。大苑·海淀名著雄踞被誉为“四环半”的黄金区域，与旱河路紧密相连，直通杏石口路，并与田村路形成纵横交错的十字路网，同时近守北京六大公交快速路之一的阜石路，可瞬间连接西四环、西五环。接入1\3\6\12四条地铁，将田村板块与中关村、金融街、石景山CRD等京西重要城市核心区连为一体。周边配套设施丰富，奢享20万平米田村京粮广场，举步可达首师大附中西校区，近守北京十一学校和海淀外国语实验学校，板块内部商业、教育、文化、配套全面升级。而且周边各大国家部委、市属机关云集；空军总院，武警总医院，海军总医院，中国人民解放军总医院（301医院），航天中心医院，307医院等众多医疗机构密布周围。大苑·海淀名著总建筑面积25万平米，共分两期开发。其中一期建筑面积77463.23平米。在建筑设计上，将传承百年的Art-Deco建筑精神与中国文化相融合一，深入挖掘当下所需，打造百年流芳传世建筑，简约、现代的立面风格，融合新古典主义与现代主义之美，承启中国“当代士大夫”高端居住品位。在空间设计上，大苑·海淀名著原创“活性加空间”，从舒适3居到奢享6居，均以空间的生长性作为居住符号，不但延展了原有的使用面积，同时还形成富有弹性的空间秩序、多变的视野层次，让西山风景自然流入居室。大苑·海淀名著除自身商业配套外，共享二期社区高端会所、国际商街、品牌幼儿园等完善配套，共同构成大苑·海淀名著休闲娱乐场、私人社交圈。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年05月31日更新

区县
海淀
所属商圈
四季青
占地面积
88000平方米
开盘
2018年下半年（预计）
入住
2018年年内
建筑面积
250000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、高层
当前户数
308
装修情况
毛坯
物业费
2.98元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.33[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
物业公司
北京中赛物业管理有限公司
预售证
京房售证字(2012)212号
售楼地址
海淀区阜石路辅路与田村东路交岔口往北100米

周边商业：咫尺20万平米田村京粮广场，苏宁电器旗舰店、物美大卖尝精品百货、影城、儿童主题城、室内冰场等业态；同时还近守金源MALL、以及万达广场两大购物中心；银行：建设银行，工商银行，邮政储蓄；休闲娱乐设施：杏石口60万平米“西山文化大道”，包括32座不同规模、不同风格的剧场；餐厅：阜石路餐饮一条街；九头鸟等众多选择。小区除了自身规划有商业街，商务酒店外；还共享项目二期的商业步行街，高端会所，品牌幼儿园等高端配套。周边公园：紧邻3000亩山城市绿地公园，700亩北坞公园，周边医院：医院：空军总院，武警总医院，海军总医院，中国人民解放军总医院(301医院)，航天中心医院，307医院；周边学校：举步可达海淀名校首师大附中西校区(预计2012年下半年开工)，1.5公里车程到海淀外国语实验学校，2公里车程到北京11中；共享海淀区北大、清华等等众多名校资源，大学：首都师范大学、北京工商大学、北方工业大学；项目自身配套品牌幼儿园——幸福时光幼儿园小区除了自身规划有商业街，商务酒店外；还共享项目二期的商业步行街，高端会所，品牌幼儿园等高端配套。

学校：
妈妈幼儿园（203米），春晖双语幼儿园（248米），田村中心小学（295米），京师阳光鑫淼幼儿园（654米），槐柏树幼儿园（799米），甜豆豆（855米）
购物：
物美(田村便利店)（133米），福客隆超市（233米），福客隆超市（233米），大苑畅家便利店雪芳园·店（246米），圣洁便利超市（248米），圣洁便利超市（248米）
医院：
田村路社区卫生服务中心（493米），北京德尔康尼骨科医院（854米），橡胶院社区卫生服务站（920米）
生活：
交通银行(田村路支行)（88米），中国民生银行ATM（261米），中国民生银行ATM（261米），北京银行24小时自助银行(田村支行)（460米），北京银行24小时自助银行(田村支行)（460米）
娱乐：
田村山健身步道（408米），北京凯西酒店式公寓(林肯公园)（472米），无名路（964米），一河十园汽车公园（1162米），乐府江南南广场（1244米），橙天嘉禾影城(吉彩店)（1254米）
餐饮：
兰州老杨牛肉拉面（41米），好先生骨汤麻辣烫（42米），孙记烧饼铺（43米），黄大锅一锅鱼（50米），正宗河间老左驴肉馆（52米），七七烤吧（62米）

大苑·海淀名著，近守北京六大快速路之一的阜石路，紧邻田村路，旱河路。近守1号线玉泉路站，3\6\12号三大规划地铁线路交汇于此。公交路线：运通106路：田村站,田村北路站 336路：什坊院站,田村西口站,田村站快速公交4线：阜玉路口站,沙石路口站快速公交4线支：阜玉路口站,沙石路口站 568路：田村站,畅茜园小区站,田村东路南口站 981路：什坊院站,田村西口站,田村站,田村中街站 355路：什坊院站,田村西口站,田村站,沙石路口西站 370路：什坊院站,沙石路口北站,总参通讯干休所站 977路：什坊院站,田村西口站,田村站,田村中街站特10路：阜玉路口北站,黄家坟站,旱河路南口站,田村北路东口站 941路快：什坊院站,田村西口站,田村中街站,阜玉路口北站 389路：什坊院站,田村西口站,田村中街站,畅茜园小区站,阜玉路口北站,黄家坟站专110路：沙石路口西站,总参通讯干休所站,沙石路口南站自驾路线：西四环定慧桥走阜石路东向西，出四环后阜石路第一个出口上庄大街/玉泉路/永定路出口出主路进入辅路继续西行，沿阜石路辅路向西行驶约2公里，至阜石路辅路与田村东路交口北行进入田村东路，田村东路西侧即为项目。

公交：
田村中街[公交站]（389,981,79,977,运通127内,快速直达专线16,941快,568等9条线路），阜玉路口北[公交站]（389,610,941快），田村[公交站]（568,981,79,977,336）

大苑·海淀名著网友点评

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全部(9) 好评(6) 差评(7)

腾讯网友

2016-08-27 09:11:51

总结：: 西面有一个垃圾处理厂特别是夏天一到傍晚空气中的腐臭味就经久不散根本不能开窗许多业主向市政府投诉多年了都得不到解决这是最致命的缺陷不得已许多业主已卖掉这里的房子选择别处居住

腾讯网友

2016-04-07 16:34:59

优点：: 将来会越来越好
缺点：: 作为一期业主想说的是。。。物业稀烂。开发商建筑商水平也很一般，窗户漏水，门窗漏风。烟道返烟。。。等等等等

腾讯网友

2016-02-21 08:42:49

总结：: 目前周围就守着一个首师大附小的什么分校还是新建校其余的小学就太一般了社区周边不成熟购物需要开车很远去买医院也没有真不知道为啥要那么贵而且去四环的路都超级堵

腾讯网友

2014-11-29 16:32:43

优点：: 离机场近，所以是板楼
缺点：: 噪音很大高压线很近二期离田村路更近会更吵
总结：: 不算理想住宅

腾讯网友

2014-05-29 20:53:43

优点：: 现在都5万多一平米了给力
缺点：: 基本没有
总结：: 物有所值尽显主人高端大气生活

腾讯网友

2012-10-04 16:49:46

优点：: 交通方便
缺点：: 距离主路近噪音太大价格贵的离谱一般人消费不起

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