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金科金辉美院详细信息

金科美院地处蔡家国际新城核心位置，是金科集团成立20年后的一个高端系列项目。总占地266亩，建筑面积40万方
，是集高端别墅、花园洋房、品质高层、社区商业为一体的全业态居住大城。项目东侧和南侧紧邻3.6万方的城市公园，
环境优美，交通便捷，真正达到了出则繁华，入则宁静的居家生活。

基本信息
配套信息
交通出行

2018年06月14日更新

区县
北碚
所属商圈
蔡家
占地面积
177334平方米
开盘
2018年3月底
入住
2019年5月C8#/C9#/C10#/C11#
建筑面积
400000平方米
产权年限
50年
建筑类别
联排别墅
总户数
3259
装修情况
毛坯
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.28[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
重庆金佳禾房地产开发有限公司
物业公司
重庆金科物业管理公司
预售证
渝国土房管（2017）预字第（1036）号
售楼地址
北碚两江新区嘉悦大桥北桥头

银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行
邮局：中国邮政

学校：
海螺幼儿园（2298米）
购物：
欣悦综合超市（2141米）

轻轨6号线----连接茶园至北碚方向，离项目最近的站点为曹家湾站
轻轨13号线和16号线目前正在规划中：轻轨13号线是连接沙坪坝曾家连接悦来方向；轻轨16号线是连接北碚区向家岗到北碚区复兴镇。
三道：中环快速干道、绕城高速、渝武高速贯穿蔡家南北方向。
十一桥：已建成（嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道6号线嘉陵江大桥），在建中（蔡家嘉陵江大桥、水土嘉陵江大桥、宝山嘉陵江大桥），拟建中（水土复线桥、悦来北大桥、礼嘉大桥、2条轨道桥）

金科金辉美院网友点评

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全部(24) 好评(15) 差评(8)

腾讯网友

2018-04-23 18:37:37

优点：: 各方面配套都挺好的现在在重庆这个市场蔡家这个片区还是很看好的希望能早点交房吧

腾讯网友

2018-04-23 18:36:59

总结：: 对于喜欢自然的我来说，特别喜欢公园多的地方，美院的环境确实还不错

腾讯网友

2018-04-17 19:31:58

总结：: 总的来说，周边环境是最满意的，公园资源丰富，产品的户型也很合适

腾讯网友

2018-04-17 19:26:36

优点：: 公园资源优势明显，环境比较宜居，适合三代同堂

腾讯网友

2018-04-17 19:17:11

优点：: 户型、院子比预期的大得多，浓浓的中式风格，很有感觉
缺点：: 目前没发现
总结：: 总体来说，性价比超高

腾讯网友

2018-04-17 19:11:27

优点：: 房子性价比很高，地下室采光好，后期发展潜力大，户型也不错，艺术气息也浓厚，好！

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