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首创光和城详细信息

首创光和城是首创置业在沈阳开发的第四个项目，位于沈阳新南站东北面，沈阳市新行政中心北侧，距离为1公里，
距沈阳市中心直线距离约10公里，距桃仙国际机场约6公里。占地19万平方米，总建筑面积近60万平方米，分四期开发，
智慧四街、沈中大街沿线为双层底商商网，满足超市、洗衣店、蔬菜水果、日常用品的采买需求。2013年推出的...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年04月02日更新

区县
浑南区
所属商圈
浑南商圈
占地面积
194000平方米
开盘
3期高层
入住
2017年9月30日
建筑面积
582000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
板楼、小高层、高层
总户数
5872
当前户数
1300
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
2.1元/平方米·月
绿化率
43%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
首创新运置业有限公司
物业公司
北京盛世物业管理有限公司
预售证
沈房预售第14575号
售楼地址
浑南区沈中大街28号（沈中大街与白塔河南路交汇处）

地块横跨白塔运河，并临近中央公园南北轴，景观环境优美。地块紧邻轻轨线路，南侧临近地铁二号线南延线，交通条件便利。在距离本案正南方1公里范围即为沈阳市的新行政中心，沈阳市委、市政府、市人大、市政协等政府部门将于2013年9月全运会闭幕后，搬迁至此处。项目周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施。如奥特莱斯项目、IMAX影院等；以周边商业为依托，可衬托本项目所在地区的发展前景，和未来本区域的成熟性。在本区域内15分钟内车程可满足客户所有购物，娱乐，休闲，餐饮需求，形成了完整成熟的商业体系。此外，全运会后为市民开放的高品质体育活动场所，更是提供了一个休闲健身的去处。幼儿园：建面2400平商业网点：建面30000平

学校：
爱儿堡幼儿园（710米），奥福摇篮幼儿园（772米），卡娃依幼儿园（776米），兰妮国际幼儿园华新园（800米），宝宝乐幼儿园（1085米），幸福村幼儿园（1099米）
购物：
一娇便利店（38米），伸伸旭日超市（368米），伸伸旭日超市（368米），利方圆超市（631米），中杰超市（760米），深青源便民店（776米），佐客(尚虹便利店)（849米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行(沈本一街)（477米），中国农业银行24小时自助银行(沈本一街)（477米），中国农业银行(沈阳沈抚支行)（490米），上海浦东发展银行(沈阳国际软件园小微支行)（1195米）
娱乐：
水秀湖广场（2292米）
餐饮：
吉祥馄饨(泰奕上园店)（137米），丰鑫快餐（160米），青桔and麦穗简餐（163米）

公共交通：334白塔河路下车，126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到白塔河站；地铁：2号线、10号线轻轨交通:1、3号线，首创光和城站。

地铁：
世纪大厦[地铁站]（地铁2号线）
公交：
白塔河路地铁站[公交站]（V112,V113），白塔河地铁站[公交站]（V111），消防总队[公交站]（有轨电车2号线,有轨电车1号线）

首创光和城网友点评

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全部(23) 好评(7) 差评(8)

腾讯网友

2017-11-25 20:13:50

总结：: 就是下房时间太长三期业主加群主微信839205368 验证楼号后加入大群

腾讯网友

2017-10-18 17:05:10

优点：: 楼盘地理位置还可以，个人感觉有升值空间，周边配套目前一般，但有发展空间，毕竟靠近市政府与自贸区。
缺点：: 沈阳盛世物业与北京总公司相差甚远，办事效率低下，管理松懈。反馈内容基本无下文。物业费与配套服务感觉不成正比，物业费2元/平
总结：: 楼盘还可以，就是盛世物业有点糟心。

腾讯网友

2017-06-29 12:10:35

缺点：: 买房必须找指定代办办理贷款等事项，什么协议也不签收费1100，开始说可以利率九五折优惠，真正钱交了就说政策调整等找各种理由无法享受优惠利率，实际银行根本没调整政策（这种情况... 展开

腾讯网友

2016-12-09 09:38:18

优点：: 价格便宜，地处浑南板块，环境很不错，园区做的也很漂亮，楼间距也很大。
缺点：: 交通和配套有待完善。

腾讯网友

2016-11-28 16:17:10

总结：: 先说说大家的看法我敢说基本上每家地产都有不满意的业主无论是对物业还是房子本身多多少少都会有不满意这是大家普遍存在的的客观因素其实在选房前我们就开始纠结觉得房... 展开

腾讯网友

2016-11-14 19:56:38

总结：: 这么说吧北方房子好不好主要看地热我买的这里的房子地热根本不行进水温度30 2度出水温度19度左右屋里温度最高能18度千万别买后悔死你

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