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保利溪湖林语详细信息

保利地产，地产央企综合实力排行榜头名，以20年地产开发经验，沈阳十年十三盘的恢宏手笔，筑就了业界首屈
一指的文化地产品牌。而今，保利地产2012年再推新品——保利溪湖林语，开启皇姑百万人居大盘时代。保利溪湖
林语，于2010年5月8日正式奠基。项目位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处，建筑面积约100万平...展开保利地产，地产央企综合实力排行榜头名，以20年地产开发经验，沈阳十年十三盘的恢宏手笔，筑就了业界首屈一指的文化地产品牌。而今，保利地产2012年再推新品——保利溪湖林语，开启皇姑百万人居大盘时代。保利溪湖林语，于2010年5月8日正式奠基。项目位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处，建筑面积约100万平。建成后，预计将可容纳30，000人同时居住。项目紧邻规划中的地铁二号线，未来政府还将投巨资，大规模开展“一桥三路”工程。伴随着项目择址于此，毗邻项目的怒江北街即将打通，进而实现项目与中心城区的快速连接。作为一个生态大盘，项目外部紧邻方溪湖，内部景观则有由保利地产斥巨资打造的12万平“方溪湖”公园。流水潺潺、绿树葱葱，“溪湖林语”一名，正是因此而来。在建筑规划上，保利溪湖林语在产品形态上将以多层产品为主，并辅以高层、花园洋房、联排别墅。建筑造型将采用简洁明快的新都市主义建筑风格，通过合理户型面积配比，满足不同人群的生活需求。同时，园区物业服务工作将由保利集团旗下的保利物业全面负责，为业主提供细致、专业的物业服务。此外，项目将在园区内打造10万逾平商业配套，经营业态上将集购物、娱乐、休闲、餐饮等业态于一体。项目还将引进皇姑区重点小学----珠江五校，与此同时，作为沈阳重点学府之一的一三四中学与项目也仅有咫尺之遥，为生活在这里的孩子们提供一个良好的学习环境。保利溪湖林语将以一座生态宜居之城、一座包罗万象之城的恢宏形象，许你一城幸福。保利溪湖林语，其优越的发展前景，丰富的产品类型，多姿的公园美景，丰盈的社区配套，将在根本上诠释出 “新皇姑·溪湖岸·一生之城”这一定位背后所蕴涵的深刻意义。
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年12月14日更新

区县
皇姑区
所属商圈
皇姑商圈
占地面积
517000平方米
开盘
2016年6月30日
入住
2014年12月30日
建筑面积
1000000平方米
产权年限
住宅50年，别墅70年
建筑类别
板楼、多层、小高层、高层
总户数
8245
当前户数
8245
装修情况
毛坯
物业费
1.5元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理(沈阳)有限公司
预售证
沈房预售第14154号
售楼地址
皇姑区文大路339号（文大路与怒江北街延长线交界处）

交通配置 :公交车有190到保利溪湖林语站下车。地铁：地铁二号线延长线。
教育配置 : 大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；皇姑区珠江五校分校；沈师附中；实验中学北校区；11中学；134中学；虹桥中学北部校区。
商业配置：自有10万余平商业配套；积家购物中心；乐天玛特超市；乐购。
医疗配置：739医院、242医院、武警总队医院。
业主会所：3600㎡会所，集健身休闲、娱乐等于一体
公园：12万㎡方溪湖公园

学校：
爱丽丝幼儿园（291米），硕硕开心乐园（395米），北京鹏博精品家示范园（407米），优才新儿童之家（408米），兰妮国际幼儿园保利园（411米），小领秀幼儿园（516米）
购物：
步阳商业广场（2195米），正良福瑞家（2767米），福瑞佳购物广场（2771米），JIJIA SHOPPING CENTER（2863米），积家购物中心（2895米）
医院：
环北医院（822米）
生活：
交通银行（135米），中国农业银行24小时自助银行(闾山路支行)（377米），中国农业银行24小时自助银行(闾山路支行)（377米），中国农业银行(闾山路支行)（378米），阜新银行(皇姑支行)（2311米）
娱乐：
恒大影城(恒大城店)（2280米）
餐饮：
食不够潮汕砂锅粥(保利店)（89米），汉口久久鸭脖（100米），回民饭馆（104米），宅家院小锅饭(四台子店)（121米），好客自助盒饭（123米），东坡肉包保利溪湖林语店（127米）

190路公交车到保利溪湖林语站。和地铁2号线延长线，沈阳师范大学站。

公交：
文大路甘河街[公交站]（302）

保利溪湖林语网友点评

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全部(14) 好评(7) 差评(7)

腾讯网友

2017-05-19 11:07:00

优点：: 1、已入住2年了，至今没开通煤气 2、所谓的方溪湖公园，设备老化、损坏，无人维护 3、园区内机动车乱停，无人管理 4、地下车位只卖不租 5、园区内车库与园区外门市打通，封闭小...
缺点：: 1、已入住2年了，至今没开通煤气 2、所谓的方溪湖公园，设备老化、损坏，无人维护 3、园区内机动车乱停，无人管理 4、地下车位只卖不租 5、园区内车库与园区外门市打通，封闭小...
总结：: 先把你忽悠来了，买了房子了，就什么都不管你了。展开

腾讯网友

2017-03-15 17:15:22

总结：: 价格还不错就是煤气啥时候同通呢

腾讯网友

2017-03-14 13:53:26

缺点：: 没有煤气，交通不便，出行特别不方便，马路上都是乱停的汽车
总结：: 买房时要和他确认，啥时候通煤气

腾讯网友

2017-01-12 22:02:31

总结：: 交通不便

腾讯网友

2016-12-10 05:22:35

总结：: 地段太偏交通不便热电厂危害高压电线密布开发商店大欺人

腾讯网友

2016-11-25 16:13:15

优点：: 交通不好，配套设施不齐，商业配套也不好
缺点：: 有买这个的钱，买个中海的好不，地段好，交通便利，配套设施还齐全
总结：: 如果有钱我去买中海盛京府，也不会看这个

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