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中铁人杰水岸详细信息

中铁·人杰水岸位于沈阳北部核心区。项目占地约50万平，环抱约24万平人杰湖。中国中铁置业·人杰水岸由别墅、
情景洋房、小洋房、类洋房、高层住宅等多种产品构成。【二期产品介绍】

基本信息
配套信息
交通出行

2017年04月28日更新

区县
沈北区
所属商圈
沈北商圈
占地面积
260000平方米
开盘
2015年6月10日
入住
2014年8月1日
建筑面积
486000平方米
产权年限
住宅50年
建筑类别
板楼、多层、高层
总户数
5800
当前户数
5800
装修情况
毛坯
物业费
1.73元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
沈阳中铁盛丰置业有限公司
物业公司
中铁第一太平
预售证
沈房预售第12093号，12076号，11527号，11585号，11436号，11319号，11415号，10288号…
售楼地址
沈北新区蒲河路27号（236路蒲河大道站西侧）

学校:道义中心小学、沈师附孝沈师附中、省实验中学、11中学；辽宁大学、沈阳师范大学等5所大学院校已进驻，中国医科大学即将迁入医疗:盛京医院、沈卫医院、何氏眼科医院、739医院、242医院、武警总队医院、省中医二院娱乐:滨湖公园、华强主题迪士尼公园，温泉休闲度假区购物:步阳商业广尝福瑞佳超市、积家购物广尝北园超市、华润万家园区幼儿园，超市，洗衣房

学校：
博裕双语幼儿园（6米），红黄蓝幼儿园（247米），沈北新区道义街道幸运星幼儿园（524米），红黄蓝幼儿园（543米），小牛津太湖幼儿园（590米），道义中学（1475米）
购物：
人杰海龙超市（73米），人杰海龙超市（73米），焱垚鑫超市（92米），佳好超市（141米），九洲吉福食品批发部（147米），客源多便利店（163米），日鑫缘日杂百货（293米）
医院：
沈北新区道义街道绿茵湖畔社区卫生服务站（270米），中国医科大学附属盛京医院(沈北院区)（494米），沈北新区道义街道人杰水岸社区卫生服务站（506米），沈阳沈北鑫普济医院（874米）
生活：
中国建设银行24小时自助银行(蒲河分理处)（10米），中国建设银行24小时自助银行(蒲河分理处)（10米），中国建设银行(蒲河分理处)（20米），盛京银行(道义支行)（381米）
娱乐：
七星公园开阳园（1053米），七星公园瑶光园（1227米），和平公园（1345米），My Movie私人影院(辽大北校区店)（1660米），北联影视积家国际影城（2607米），飞越极限（2784米）
餐饮：
旺蜀味香川菜馆（55米），丁兄弟火锅(道义店)（64米），宅家院小锅饭馆（66米），一凡农家菜（68米），紫源绿香老味道饼店（83米），鸿运家常菜(蒲河路店)（83米）

236、255、157、141、326、381、382等到新城子邮电局站下车。公交线路直达沈阳北站、沈阳站，五爱市尝铁西百货、北行商圈。地铁2号线毗邻人杰湖站、蒲河大道站。（乘公交在翰博皇家御湾站下车）。

地铁：
蒲河路[地铁站]（地铁2号线），人杰湖公园[地铁站]（地铁2号线），辽宁大学[地铁站]（地铁2号线），蒲田路[地铁站]（地铁2号线）
公交：
信基城[公交站]（197），盛京医院沈北分院[公交站]（197），人杰水岸小区[公交站]（236），翰博皇家御湾[公交站]（326,157区间）

中铁人杰水岸网友点评

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全部(18) 好评(18) 差评(16)

腾讯网友

2017-11-24 16:06:01

优点：: 园区、建筑风格很好，是我非常喜欢的风格；小区环境很好，地处三园（七星、人杰、和平公园）一湖（人杰湖），适合人居的好住处；马上通地铁2号延长线，加之255、236交通很方便...
缺点：: 供暖不好；园区管理不好，对不维护园区环境的业主管理不到位，乃至影响园区的整体形象；园区的树种选的太差了，夏天园区没有遮凉处。
总结：: 加强供暖，使业主的家温暖起来；对影响园区环境的业主应有管理措施，维护园区环境，展示物业管理风范；要是能补充一些遮阴的树种真是太完美了！展开

腾讯网友

2016-06-02 14:27:30

优点：: 周围环境很好，公园多（人杰湖公园、七星公园、和平公园），建筑风格超喜欢，园区干净，医大沈北医院近在咫尺很方便。较比喧嚣的城市这里很静谧，空气新鲜，景色养眼。地铁2#线延长...
缺点：: 采暖太差，冬季室内温度低于18度。小区的树种选的不太好，夏季没有庇荫的感觉。煤气什么时候能通气？期待！
总结：: 一个挺不错的园区，要是把差人意的方面改善，可称之——完美！展开

腾讯网友

2014-03-23 18:06:25

优点：: 小区环境特别好，特干净，没事的时候在园区里散散心，是个不错的选择
缺点：: 物业一般，服务态度也不好。
总结：: 挺不错，就适合没车的人居住

腾讯网友

2013-12-16 16:32:41

优点：: 环境很好，感觉也是很温馨
缺点：: 是稍远了点，但是性价比很高，值得考虑，但是物业很不好，暖气也不热
总结：: 值得购买。

腾讯网友

2013-12-16 14:41:40

优点：: 园区、建筑风格没的说，很满意。
缺点：: 供暖太差，今年冬天到目前为止应算是暖冬，可是室内温度很差人意。
总结：: 希望改观供暖啊！

腾讯网友

2013-12-09 11:56:14

优点：: 相对环境还不错

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