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奥园国际城详细信息

沈阳奥园，九年醇熟大盘，匠心品质，全面升级优+新品——奥园天悦，载誉盛启！约85-120㎡南北通透舒适瞰景高
层，两室实用户型，三室奢侈优居，致敬城市中坚力量。新品尽享大品牌、地铁旁、全配套优势，城势向南，区域前景无
限，抄底价开盘！展开沈阳奥园，九年醇熟大盘，匠心品质，全面升级优+新品——奥园天悦，载誉盛启！约85-120㎡南北通透舒适瞰景高层，两室实用户型，三室奢侈优居，致敬城市中坚力量。新品尽享大品牌、地铁旁、全配套优势，城势向南，区域前景无限，抄底价开盘！
22载荣耀再启大城新篇
奥园，中国复合地产创造者，中国主题地产创新理念的开拓者。于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市（股票代号3883）。作为中国首个复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者。22载钜著，秉持构筑健康生活品牌理念，以品质为导向，于自贸区沃土之上，匠筑大城优居生活。

地铁旁畅达全城
沈阳奥园，抢占规划中地铁10号线、地铁4号线，家门口即享地铁站，出行高效便捷。地铁4号线全长37公里，其中2020年前通车北海街至沈阳南站的24公里。途经:虎石台、724地区、吉祥地区、沈阳北站商贸区、太原街、长白岛、苏家屯区、浑南产业区。地铁十号线一期工程北起丁香湖，南至张沙布，一二期线路全长49.92公里。除此之外项目周边环绕137、333、334、327、轻轨3号线等多条公交线路，畅达全城便捷无忧。
全配套尽享缤纷生活
项目紧邻东北最大的交通枢纽——沈阳新南站，出行方式自由选择。距离桃仙机场约16公里，尽享快捷交通。紧邻国际展览中心，举城盛事，尽在家门前，自有约70万㎡商业配套，聚合多种业态，一站式吃喝玩乐购，充分满足生活所需。
城势向南风华正“贸”
自贸区的重要性越来越得到人们的关注。奥园天悦以自身强大实力，荣耀划入沈阳自贸区会展商贸区。随着商务、商业、居住等功能区日益完善，更多的创业机会，更多的财富商机以及更丰富全面的市政建设配套将吸引更多人口导入，自贸区内生活品质将得到大幅提升。继长白、全运板块后浑南区域又一价值洼地，现多家开发商涌入，居住和土地价值也随着区域的不断完善而节节攀升，未来价值潜力不可小觑！
奥园天悦优+新品买必赚
奥园天悦约85-120㎡优+新品，舒居瞰景高层，两室实用户型，三室奢侈优居，南北通透，空间实用，最大化满足生活享受！南京街地铁旁，更好位置、更好配套、更高性价比，抄底价开盘，咨询热线：89100000！
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年08月09日更新

区县
苏家屯
所属商圈
苏家屯商圈
占地面积
600000平方米
开盘
2018年7月预计2018年7月底
入住
2016年11月30日
建筑面积
1200000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、高层
总户数
8781
当前户数
717
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.98[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
沈阳奥园新城置业有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司
预售证
沈房预售第12446号
售楼地址
南京南街1188号（体育学院对面）

沈阳国际展览中心、韩国大奥莱、麦当劳、欧惠美食广尝沃尔玛、居然之家、奥体中心、五星级酒店等。奥园·国际城位于浑河新城核心地区（苏家屯区北部与沈阳城区的连接带），与国际一流水平的沈阳国际展览中心、即将建成的新沈阳南站、地铁四号线零距离，项目东靠南京南街，交通十分便利。南侧与新沈阳展览中心接壤，东南侧与体育学院接壤；随着沈阳城市不断向南发展，整体重心南移，市政府的南迁、高铁（哈大高铁）、地铁（4号）的兴建，必将显著提升区域发展优势与升值空间。更值得一提的是全运会体育中心等的建设，将推进本区域的全面发展，带动各项市政配套的不断完善，本区域未来将发展成沈阳副城中心，同时也将成为带动沈阳经济与人居发展的新核心。奥园国际城周边积聚了体育中心、沃尔玛、居然之家、奥体中心等商业、人文高端配套。多路公交线途经本项目（333路、327路），规划中的地铁二号线、4号线与本项目咫尺之遥。

学校：
朗爱幼稚园（69米），爱贝迪幼儿园（179米），小宝贝幼儿园（264米），蓓蕾艺术幼儿园（537米），沈阳绿岛学校（1211米），沈阳市第六十九中学（1285米）
购物：
乾豪园超市（159米），乾豪园超市（159米），鑫升级(雅馨便利店)（178米），百乐超市（289米），百乐超市（289米），龙哥便利店（340米），如家超市（343米）
生活：
中国建设银行ATM(南京南街)（331米），中国建设银行ATM(南京南街)（331米），中国建设银行(南京街支行)（341米），中国农业银行ATM（737米），中国农业银行ATM（737米）
娱乐：
森林湖（2149米）
餐饮：
有约串吧（157米），漫城咖啡（191米），华府西点（200米），融餐饮休闲娱乐串坊（233米），川菜食府（244米），沈老头包子·馄饨（301米），韩式炭火烤肉专门店（321米）

沈阳奥园，抢占规划中地铁10号线、地铁4号线，家门口即享地铁站，出行高效便捷。地铁4号线全长37公里，其中2020年前通车北海街至沈阳南站的24公里。途经:虎石台、724地区、吉祥地区、沈阳北站商贸区、太原街、长白岛、苏家屯区、浑南产业区。地铁十号线一期工程北起丁香湖，南至张沙布，一二期线路全长49.92公里。除此之外项目周边环绕137、333、334、327、轻轨3号线等多条公交线路，畅达全城便捷无忧。

公交：
南京南街银杏路[公交站]（333,139），恒大名都[公交站]（327,139）

奥园国际城网友点评

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全部(9) 好评(8) 差评(6)

腾讯网友

2017-03-24 17:49:00

优点：: 园区还是不错的但是园区的信息更新太慢了、网上的信息老不换还是老的信息这是不行的、一定要业主看到一天天的新的信息才对呢
缺点：: 信息更新的太慢
总结：: 总的来说没有什么好的变化、更新所有的东西都太慢了、作策划的工作不到位

腾讯网友

2016-12-19 08:27:38

优点：: ？？？？？？
缺点：: 奥园国际城小区建筑质量相当差，几乎是90%以上的住户存在外墙漏水，屋内长毛，而且报修后根本无人管。房屋内的采暖采用的是所谓的毛细管供暖的三恒装置，一期入住3年多时间从来没有...
总结：: 垃圾楼盘，无赖的开发商。展开

腾讯网友

2016-11-29 13:05:59

总结：: 要是住在周边还行属实离沈阳市区太远了房交会总在那边开发展的也不错了大盘已经规划成一个小区域了希望以后政府在多支持有更好的发展

腾讯网友

2016-11-22 14:00:48

优点：: 奥园国际城快到苏家屯了，但是交通挺方便的，楼盘体量大，商业什么的做的也不错，价格便宜，有车住着很方便

腾讯网友

2016-11-14 10:02:25

优点：: 楼盘很大，自己形成一个商圈，在建配套购物地方，临近会展中心临近体育学院，楼下附近有大市场，买东西方便，临近南京南街，进市内方便，街道宽广，视野好。
缺点：: 传说中的筒子楼，户型不是太好
总结：: 想在附近买房的可以考虑看看

腾讯网友

2016-05-13 14:12:12

优点：: Rg0I9p http://www.y7YwKx7Pm6OnyJvolbcwrWdoEnRF29pb.com
缺点：: Rg0I9p http://www.y7YwKx7Pm6OnyJvolbcwrWdoEnRF29pb.com
总结：: Rg0I9p http://www.y7YwKx7Pm6OnyJvolbcwrWdoEnRF29pb.com

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