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锦艺金水湾详细信息

锦艺金水湾位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，总占地面积2200亩，总建筑面积230万平方米，是集住
宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。锦艺金水湾预计8月25日推出k5地块，五期新房源。
展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年07月17日更新

区县
金水区
所属商圈
金水区商圈
占地面积
1466670平方米
开盘
2018年8月25日
入住
预计2020年三期交房
建筑面积
2402980平方米
产权年限
70年
建筑类别
板塔结合、小高层、高层
总户数
12178
当前户数
3268
装修情况
毛坯
物业费
2.2元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.49[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
河南锦家置业有限公司
物业公司
郑州锦艺物业服务有限公司
预售证
【2018】郑房预售字（4317）号
售楼地址
文化路与贾鲁河交汇处南岸

中小学：河南省实验中学、七中、九中、二十六中、三十一中、七十六中、河南省实验小学外国语分校、郑州金水区金文小学
大学：郑州师范、中州大学、河南商专、郑大体院
综合商场：万家乐超市、丹尼斯全日鲜、联合一百超市（北大学城）、湾区风情商业
医院：省中医院、省肿瘤医院、市中医院、市儿童医院、惠济区人民医院、金水中医院、郑大四附院、河南商专校医院、郑州师范校医院、中州大学等校医院；
银行：邮政银行、工商银行、中信银行、郑州银行
商业：文化路商圈，北大学城商圈，省体育中心商圈；
餐饮：金鼎酒店、郑州绿园时尚酒店、美加美酒店、渔家傲酒店；

学校：
郑州市第七中学(丽水校区)（431米），郑州丽水外国语学校（431米），欣欣幼儿园（695米），豫学堂学前班（816米），杰睿学校（833米），艾德文国际幼儿园（1020米）
购物：
龙凤超市（284米），易得宝便利店（550米），一分利超市（802米），军军百货（805米），如意批发商行（818米），爱上零食屋(瀚宇新城店)（818米），鲜活美迹生鲜便利店（833米）
医院：
杲村卫生服务站（512米）
生活：
中原银行ATM（845米），中原银行ATM（845米），中国工商银行24小时自助银行（929米），中国工商银行24小时自助银行（929米），中国工商银行（932米）
娱乐：
遇见私人影院（1092米），Mrmovie电影先生(北大学城店)（1125米），耀莱成龙国际影城(普罗旺世店)（2783米），惠济中央公园（2963米）
餐饮：
刘记家常菜(索凌路)（458米），古斯丽特涮锅(索凌路店)（489米），绝味黄焖鸡（650米），北59号牛肉包子臊子面（702米），黄太苏宫廷桃酥（702米），小鱼川菜馆(丰庆路店)（729米）

轨道交通：紧邻规划中地铁2、4、7号线；交通公交： 79、 92、95、98、723、161、 962、y820路到文化路杲村站（金水湾）下车步行50米即到；

公交：
文化路杲村[公交站]（B18,62,79,B51,S156），杲村[公交站]（723,2），宏康路文化路[公交站]（）

锦艺金水湾网友点评

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全部(6) 好评(3) 差评(2)

腾讯网友

2016-06-14 08:46:48

优点：: 环境好，双河环绕。风景绿化将来肯定不错，学区房文化路一小，有中学幼儿园，配套好，有大型商业，平常家用需求都可满足。地铁就在附近。紧邻高速，交通方便。品牌开发商，质量物业有保证。
缺点：: 有高速，怕以后太吵
总结：: 不在意高速的话，锦艺是不错的选择

腾讯网友

2016-06-06 11:13:23

总结：: 未来的环境将是北区最好的性价比也高听说公交车不多

腾讯网友

2015-10-19 22:56:50

优点：: 空间大
缺点：: 临连霍高速近，太吵
总结：: 美中不足，临连霍高速

腾讯网友

2015-10-18 09:50:11

总结：: 这个楼盘确实不错服务也好介绍的比较详细朋友打听后说这里未来前景不错

腾讯网友

2015-10-04 07:32:18

总结：: 紧挨高速交通方便车流繁华声优美

腾讯网友

2014-04-25 12:36:27

优点：: 交通方便，环境优美，人文气息浓厚。

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