泛海国际芸海园——武汉CBD城心居所6月加推105-167㎡三、四房产品

武汉CBD（武汉中央商务区）是武汉市政府投资500个亿的大工程。项目占地约7.41平方公里，建成后的武汉CBD成为了集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心，2008年武汉CBD将4000亩土地正式移交中国泛海控股集团。

随着武汉CBD市政基础设施的推进，“泛海系”楼盘开始遍地开花。据悉，武汉CBD“泛海系”的第九个楼盘——芸海园将于6月加推3、8号楼，产品为105-167㎡三、四房产品，小编第一时间为各位购房者带来一手信息，以供参看。

项目资料

项目名称：泛海国际芸海园

项目地址：江汉区武汉中央商务区黄海路

交房标准：非毛坯

楼盘动态：泛海国际芸海园加推价格待定，预计6月中下旬加推3、8号楼建面105平-167㎡非毛坯房源，另项目前期剩余少量建面约100-148平米房源在售，均价约31000元/平米，敬请关注！

项目规划

芸海园项目位于武汉CBD西部，向北为黄海路隧道；向南为金沙江路，教育用地；向西为华山路；向东为泰山路，毗邻体育公园、水杉林、梦泽湖公园、世贸中心。 泛海国际·芸海园项目规划净用地面积9.49万㎡，总建筑面积40.6万㎡，其中计容积率总建筑面积为30.34万方，住宅29.39万方，容积率3.2，绿地率30%。

芸海园建筑形态丰富，由高层、超高层及城市稀缺的洋房产品组成，规划有6栋39~45层超高层，11栋高层31~33层高层以及6栋洋房产品，户型以100-200㎡面积段为主。 泛海国际·芸海园内部配套齐全，配备有3000余方商业与会所、4000余方公立幼儿园，项目内规划有1.3万方市政公园，可以为业主的生活带来更多的私享和便利。

项目产品

3号楼主要户型产品为105㎡、134㎡的A2、A4户型；

8号楼作为芸海园楼王，主要户型产品为143㎡、167㎡的D-1、D-3户型。

A2户型：建面约105㎡三房两厅一卫

该户型朝南卧室，阔绰采光；主卧套房，可做独立书房；卫生间干湿分离。

A4户型：建面约134㎡三房两厅两卫

该户型南北观景双阳台，空气自然流通；大面积客厅，格局方正；主卧套间，单独卫浴。

D-1户型：建面约143㎡三房两厅两卫

该户型整体格局方正，双宽景阳台南北通透，卧室朝南，不仅大面积采光效果好，观景体验也不错。

D-3户型：建面约167㎡四房两厅两卫

该户型作为8号楼楼王中的奢阔首选，卧室客厅全部朝南，且配备独立书房，实现高效办公的精英圈层的需求。

项目配套

1、交通：项目位于江汉区武汉中央商务区黄海路，北侧为泛海国际桂海园。附近已通轻轨1号线、地铁3号线，在建地铁7号线和12号线。距离泛海国际SOHO城1.1公里。

汉西路常码头公交站点与项目距离1075米，途经公交有377、549、550、710、741、780路；

2、商业：项目自配商业，周边已交房小区也带有商业街可满足社区生活；同时位于项目东面的SOHO城、商业街、武商百盛量贩店，居然之家，泛海城市广场，泛海国际SOHO城商业等。

3、学校：项目自带一所幼儿园，周边还有天平洋实验幼儿园；红领巾小学、新合村小学和武汉市硚口区汉西小学；武汉市第四中学、第十七中学、第三十六中学等。

4、其他：项目附近有武汉中心、王家墩公园和梦泽湖公园，可满足日常休闲娱乐。

点评

1、项目由泛海集团打造，品牌值得信赖；项目整体规划设计适合精英圈层。特别是167㎡的奢居观景四房，适合商务成功人士的高品质需求。

2、均价31000元/㎡，装修4000元/㎡。

3、项目地处商务区周边，与二环线较近，地铁公交设施齐全；周边社区较多，生活配套醇熟。