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亦庄金茂府详细信息

500强央企中化集团房地产和酒店业务旗舰企业——中国金茂，继成功开发广渠·金茂府、望京·金茂府、亚奥·金
茂悦之后，于北京东南门户亦庄打造百万平米纯改善大盘——亦庄金茂府，传承“府”系产品的科技系统，超越“悦”系
产品的精装修，打造北京绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范，其带来的“绿金”产...展开500强央企中化集团房地产和酒店业务旗舰企业——中国金茂，继成功开发广渠·金茂府、望京·金茂府、亚奥·金茂悦之后，于北京东南门户亦庄打造百万平米纯改善大盘——亦庄金茂府，传承“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品的精装修，打造北京绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范，其带来的“绿金”产品，打造了绿色、科技、智慧住宅的样板，也带动亦庄区域各楼盘都有了“新风”配置，为区域住宅的整体品质提高起到了不小的作用。
周边七大生态景观公园环绕，造就城市珍罕绿肺，自然之境近在咫尺。北京第三中央公园南海子，总面积约11平方公里, 相当于4个颐和园大小, 已经成为北京的重要生态屏障；成龙世界主题公园落户亦庄为健康生活带来更多乐趣。项目更精心打造台地景观园林，老人休闲区、儿童游乐区、浪漫步道、健康慢跑区四大互动式园林，构成为全家庭生活服务的静谧花园。
亦庄·金茂府项目定位全家庭改善型大社区，当前主要供应130-190平方米4居高层住宅产品和180-210平方米的叠拼别墅，可以满足中国家庭从两口之家到三口之家再升级到四代同堂的多重品质型改善需求。
以七大科技系统打造恒温恒湿恒氧的健康住宅，将高舒适、降低生活能耗、绿色健康的理念贯穿建筑体系，为居住者创造最纯净的阳光、空气、水，全置换式独立新风系统，家人全天候畅享润泽呼吸；同层排水系统与双镀银LOW-E玻璃，时刻维持低噪静谧，打造私密安静的家庭世界；天棚毛细管网与地源热泵系统，极致呵护恒温恒湿居家环境，室温夏季24-26°C、冬季为20-22°C，带来四季如春的舒适感受，缔造前所未有的亦庄人居地标。
“三代同堂”到“四世同堂”金茂系产品终极居所
四大互动式园林，三季有花，四季有景——园林内设有老人休闲区、儿童游乐区、浪漫步道、健康慢跑道，构成为全家庭生活服务的静谧花园。
金茂物业，享领袖级礼遇——金茂物业以“您的需要最重要”为服务理念，用星级品牌准则，提供24小时全天贴心服务。
全品质精装，科学规划，极致收纳——高品质ART-DECO建筑风格结合精工，国内外一线品牌全精装交房。N+1灵活空间设计，独特通过“回”形动线，减少空间浪费。玄关、餐边柜、衣帽间、储物间、生活阳台等构成的极致收纳系统，充分挖掘室内空间潜质，使空间化零为整。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年06月14日更新

区县
大兴
所属商圈
亦庄
占地面积
77380.7平方米
开盘
2018年4月28日
入住
2019年12月30日
建筑面积
275761平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
板楼、高层
总户数
868
装修情况
非毛坯
物业费
6.77元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
中国金茂
物业公司
中化金茂物业管理（北京）有限公司
预售证
京房售证字( 2017 ) 开2 号、京房售证字( 2016 ) 开2 号、京房售证字( 2016 ) 开5 号
售楼地址
亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (北京·南海子公园东南1000米)

周边配套(人文景观,商业环境,公园)：商场：佳美嘉超市NO.16(635米) 、桥头便利商店(734米) 、威隆商店(845米) 、季兴隆超市(1203米) 、世纪华联(怡乐店)(1214米) 、世纪家家福(怡乐庄村店)(1308米)
学校：经纬学校(1078米) 、亦庄第二中心幼儿园(1185米) 、亮晶晶双语幼儿园(1197米) 、大兴区亦庄镇第二中心小学(1220米) 、瀛海镇第一中心幼儿园怡乐分园(1249米) 、亦庄二小(1269米)
医院：红星医院(3435米) 、亦庄医院南院(1986米) 、肃宁正骨(2675米)
银行：北京农商银行(凉水河分理处)(2039米) 、中国农业银行(博兴路支行)(2381米) 、北京农商银行(太和分理处)(2475米)
餐饮：博斯塔纳新疆美食(亦庄店)(2457米) 、天兴居(1198米) 、味多美(亦庄首航店)(1903米) 、拿渡麻辣香锅(凉水河一街物美店)(2421米) 、呷哺呷哺(凉水河一街物美店)(2436米) 、稻香村(凉水河一街物美店)(2418米)
休闲：三海子郊野公园(南门)(1760米) 、南海子郊野公园(1783米) 、三海子郊野公园(1783米) 、三海子公园(2055米) 、南海子公园(2103米) 、兴海公园(2870米)

学校：
北京十一学校亦庄分校北京亦庄实验小学（451米），大兴区亦庄第五幼儿园（458米），北京中芯幼儿园南海子园（596米），童乐思幼教园（1297米）
购物：
瑞之邻生鲜超市（38米），瑞之邻生鲜超市（38米），乐之邻果蔬生活超市（368米），乐之邻果蔬生活超市（368米），广大便利店（560米），丹丹便利店（591米）
医院：
北京中医药大学东方医院南院区（203米）
生活：
中国光大银行ATM（771米），兴业银行(瀛海支行)（952米），中国光大银行(鹿海园社区支行)（1218米），中国建设银行(博兴七路支行)（1855米），北京农商银行(博兴路)（2140米）
娱乐：
体育公园（200米），南海子南门广场（1924米），南海子公园-南海子牡丹园（1944米），南海子公园花卉观赏区（2099米），5夜奥斯卡（2273米），兴海公园（2903米）
餐饮：
老家肉饼（359米），小辉烧烤（363米），河南烩面(三海子东路)（385米），范大厨牌麻辣小龙虾（451米），京松缘餐馆（727米），惠民小吃(宝善街)（764米）

交通状况,动线,四周道路：公交车：第五幼儿园 (695米) 、南海家园五里 (706米) 、瑞海园二里南门 (769米) 、怡乐小桥 (728米) 、瑞海园二里 (933米) 、南海家园二里 (945米)
自驾车：从国贸出发上三环主路往南行驶，于分钟寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街，第一个口向南进入四海路，第一个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目。

公交：
千顷堂街[公交站]（578），南海家园五里[公交站]（580,578），南海家园七里[公交站]（578），南海家园六里[公交站]（580,578）

亦庄金茂府网友点评

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全部(17) 好评(12) 差评(12)

腾讯网友

2016-10-21 19:09:33

优点：: 环境不错,四季恒温很诱人.
缺点：: 价格涨的太快,开始时,不知道,听朋友说,去年才3万多一平米,今天7月份才知道这个项目,去看时,均价47000万一平,想买135平的,可售完了.再等下个楼盘的135平时,价格就涨上去了,53000一平...
总结：: 一平要涨到几万?房地产商才觉得不亏?展开

腾讯网友

2016-10-21 10:36:13

优点：: 小区还是挺好的，开发商的口碑也不错。
缺点：: 这次买房，最大的感受就是，亦庄金茂悦外包销售人员，服务很差，业务不精。
总结：: 这次买房，最大的感受就是，亦庄金茂悦外包销售人员，服务很差，业务不精。一刘姓销售，因她原因让我跑售楼处多次，如通知我去，或我咨询过可以去后，但到售楼处得到的信息是手续办... 展开

腾讯网友

2016-05-08 17:59:22

优点：: 户型不错装修不错恒温空调不错居住舒适适合一家5口人居住办公也不错
缺点：: 位置有点偏价位不合理周边规划还没开工啊购物不方便学校不多医院也就是亦庄同仁了还需要几年才能适合居住这边卖房的都拿南海子公园当招牌走着去有点远啊没有中信新城位置好
总结：: 我去看的时候3.6万/m 因为面积大一套算下来400多万.买不起啊！户型真的挺好适合在亦庄上班的高薪人士！不是土豪还是绕开吧当时看上海梓府了96/m 的有赠送面积装修很赞 ... 展开

腾讯网友

2016-05-03 03:34:54

总结：: 价高偏僻配套极差交通极其不便南六环附近了真的不适合老百姓

腾讯网友

2015-11-29 13:48:34

总结：: 科技住宅值得拥有

腾讯网友

2015-11-19 09:05:13

总结：: 就那么个位置要800万还是楼房疯了才会

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