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首开·香溪郡详细信息

首开·香溪郡，首开地产集30年筑家经验之大成，秉承“践行责任构筑美好”品牌理念，原味移植的意大利托斯卡
纳原乡风格建筑。于北京最具价值的土地——东坝，匠心筑造的一处低密度墅居典范。
首开·香溪郡位于东坝东，沿袭中央别墅区高贵地脉，温榆河支流小中河蜿蜒而至，轻品岁月流转；8.9万亩东...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年06月28日更新

区县
通州
所属商圈
通州城区
占地面积
136250平方米
开盘
2017年11月5日
入住
2016年12月30日
建筑面积
279332平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、低层
总户数
1924
当前户数
290
装修情况
毛坯
物业费
2.98元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京首都开发股份有限公司
物业公司
北京首开鸿城实业有限公司
预售证
京房售证字（2016）59号、京房售证字(2015)66号
售楼地址
通州区东北五环通顺路与窑管路交口西侧

周边商业：北京伯爵园高尔夫俱乐部、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会、北京国都大饭店家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场等工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等俏江南、全聚德、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等4000亩体育公园、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会等周边医院：潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、空港医院、顺义国际医院、和睦家诊所等周边学校：中小学：新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校等，北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学大学：中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院等幼稚园：项目自身配套国际双语幼儿园；伊顿国际幼儿园；哈罗公学贵族学校；ISB国际幼儿园等

学校：
宋庄镇居住及托幼用地（449米），七彩阳光艺术幼儿园（1094米），亲亲宝贝智力开发双语幼儿园（1727米），葛渠小学（1759米），岗子双语幼儿园（1797米），李桥中心小学（2429米）
购物：
寨辛庄平价超市（65米），寨辛庄平价超市（65米），隆盛副食商店（214米），京盛连锁超市(寨辛庄店)（269米），京盛连锁超市(寨辛庄店)（269米），世纪家家福超市(平家疃店)（344米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行（2544米）
娱乐：
邻水绿园（2025米），奥运生态公园（2258米）
餐饮：
老潘烧饼店（418米）

项目地处东五环与六环之间，实际地理位置介于顺义、通州、朝阳三个行政区之间，行政划分为通州区域。交通十分便捷，目东侧未来还规划有S6号线，连接通州、亦庄、顺义三个新城，未来规划在通州北关可换乘M6号线，在顺义医院可换乘M15号线。

公交：
葛渠[公交站]（通1,989）

首开·香溪郡网友点评

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全部(32) 好评(23) 差评(12)

腾讯网友

2017-05-05 15:54:59

总结：: 天燃气未通无地下停车场

腾讯网友

2016-07-23 18:37:10

总结：: 大环境好小区内园林景观一般与花园洋房定位不匹配望首开进一步提升品质

腾讯网友

2016-02-27 14:45:22

总结：: 太远偏

腾讯网友

2016-02-13 22:48:58

总结：: 在北京这个价格能买到这样的房子和这样的环境已经不错啦

腾讯网友

2015-11-10 19:08:41

总结：: 价格太贵不值

腾讯网友

2015-06-29 08:40:42

优点：: 楼的外形还不错
缺点：: 地方偏，三不管的地方，通州、顺义、朝阳都不会管它的地方。楼价、物业费都过高。交通、配套都不行
总结：: 挣钱不眨眼

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