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北部低密度别墅 自然环境优越 人文氛围浓厚

发布时间：22023-04-27 14:46:45
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8条购房评论53人报名团购2018年06月20日更新

香江别墅II

别名：嘉泽生态小区

  • 生态宜居
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北部低密度别墅 自然环境优越 人文氛围浓厚

2018年06月20日参考价格： 均价34000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转610699
  • 楼盘地址：昌平马池口镇百葛路366号。 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2018年5月12日
  • 入住时间：2020年11月交房
  • 物业类型：别墅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：联排别墅、双拼别墅、独…
  • 开  发  商：香江国际中国地产有限公司
  • 预  售  证：京房售证字(2013)159号
  • 售楼地址：北京西北六环53出口
  • 物业公司：北京达文物业管理公司
  • 物  业  费：4.2元/平方米·月
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香江别墅II价格走势

  • 香江别墅II
  • 昌平
  • 北京
  • 香江别墅II2018年06月20日销售报价为均价34000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。
  • 昌平共32个可销售普通住宅项目，香江别墅II销售均价相比昌平均价低出25%。
  • 北京共531个可销售普通住宅项目，香江别墅II销售均价相比北京均价低出15%。

香江别墅II户型图

全部户型(72)别墅（9）楼层平面图（48）

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楼盘名称所在区域价格
兰亭雅居大北京廊坊35000元
首创禧悦府密云密云33000元
新华联·世家天津武清35000元

香江别墅II详细信息

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香江别墅II项目位于海淀与昌平的接壤之处——上西山东麓，属西山别墅区。总占地1500亩，分多期开发。目前一期
已经全部入住，二期总建筑面积25万平米，占地面积15万平米，整盘容积率0.6，共分三区开发，其中一区即将面向市场
，容积率仅0.45。香江别墅II项目所处的西山区域，历来为皇家，自然环境优越，人文氛围浓厚，因而一直作为...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年06月20日更新
  • 区    县

    昌平

  • 所属商圈

    昌平

  • 占地面积

    150000平方米

  • 开    盘

    2018年5月12日

  • 入    住

    2020年11月交房

  • 建筑面积

    250000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    联排别墅、双拼别墅、独栋别墅

  • 总 户 数

    171

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    4.2元/平方米·月

  • 绿 化 率

    40%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    0.6[关于容积率]

  • 开 发 商

    香江国际中国地产有限公司

  • 物业公司

    北京达文物业管理公司

  • 预 售 证

    京房售证字(2013)159号

  • 售楼地址

    北京西北六环53出口

中小学：北京欧美外语中学大学：北京吉利大学、北京汇佳职业学院（原北京辅仁外国语大学）综合商场：国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、沃尔玛超市银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农村商业银行医院：马池口镇医院、阳坊镇医院、昌平镇医院、昌平区医院、昌平中医院、中国人民解放军二六一医院999急救中心、解放军309医院、北清路国际医院休闲娱乐设施：华彬庄园、北京国际滑水俱乐部休闲：华彬高尔夫球场，北京国际滑水俱乐部，绿野庄园等休闲场所，阳台山自然风景区，凤凰岭自然风景区，大觉寺自然风景区，古代皇城景区，百望山森林公园，东升文体公园购物：沃尔玛超市、永旺国际商城，永业产业基地餐厅：北京市瑞斯特咖啡屋、三汁闷锅、港式火锅小区内部配套齐全，会所等。
  • 学校：

    土楼小学（1732米），阳坊中心四家庄小学（2030米），北小营双语艺术幼儿园（2732米），北京市昌平区阳坊中学（2996米）

  • 购物：

    大星发超市(东村百货商店)（491米），新世纪商城(葛村店)（871米），新世纪商城(葛村店)（871米），新世纪商城(葛村店)（871米），世纪华联超市(葛村店)（942米）

  • 生活：

    北京市农村商业银行(桃洼分理处)（1221米），北京市农村商业银行ATM(昌流路)（2580米），中国建设银行(北京吉利大学)（2731米），中国农业银行ATM（2891米），华夏银行ATM(北辛路)（2962米）

  • 餐饮：

    郭靖烤全羊(北农科技园全年采摘店)（127米）

    北六环53百葛路出口，沿百葛路向西行驶约5公里到达项目。八达岭高速路：是北京北部连结京北最主要的高速路，同时连接北三环、四环、五环、六环等黄金交通线；颐南路：国家一级公路，上西山区域的主要干道，连接中关村、科技园、软件园、生命园、航天城和颐和园、温泉镇、阳坊镇以及沿线风景区；连接市区与上西山的五条路线八达岭高速路：是北京北部连结京北最主要的高速路，同时连接北三环、四环、五环、六环等黄金交通线。颐南路：国家一级公路，上西山区域的主要干道，连接中关村、科技园、软件园、生命园、航天城和颐和园、温泉镇、阳坊镇以及沿线风景区；向东4公里为北六环路。百葛路：北京最具乡野情趣的林荫大道，途径成片的竹林（南竹北移示范地）以及15万平方米的原生湿地野生公园；六环路：北京外环线高速干道，连接了北京市11条主要放射线高速公路及14个卫星城镇中的8个；水南路：全新的区级公路，直达香江别墅北园和华彬高尔夫俱乐部，向东9公里即为八达岭高速公路。

香江别墅II网友点评

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全部(8) 好评(5) 差评(3)

腾讯网友

2017-03-01 10:14:15
优点：
1、交通总体方便，下了六环很快就到了； 2、总价、单价在北京别墅里来说基本上是最低的了； 3、西山空气环境还算不错 4、容积率交底，仅为0.6；物业服务费4.2元，相对不贵
缺点：
1、周边服务设施跟不上，生活服务必须到昌平城区。 2、未来规划不明确，周边无近期规划 3、距离海淀稍近，去机场方便，其他区域相对较远。 4、感觉物业服务质量一般。
总结：
总体来说，作为第一住宅，在有车辆的情况下，在海淀上班还可以，一般都是作为第二住宅，或者升值使用。毕竟别墅用地越来越少

腾讯网友

2016-11-29 23:43:40
总结：
交通方便 就在六环边上 G6 G7 六环三条高速方便直达 特别适合在海淀北部生活工作的人群 环境上风上水 个人感觉比小汤山附近的别墅开车交通方便 唯一劣势就是周围配套差 但是也很清净

腾讯网友

2016-05-23 22:35:49
总结：
要是配套设施弄好了完善了价格会涨的，就是昌平的规划和未来的发展看不出来

腾讯网友

2016-05-07 07:16:57
总结：
性价比不高

腾讯网友

2014-10-28 09:44:45
优点：
亲你说便宜，请问你买了几套？你要知道是22000元一平呢。600多万一套还价格便宜。
缺点：
亲你说便宜，请问你买了几套？你要知道是22000元一平呢。600多万一套还价格便宜。
总结：
亲你说便宜，请问你买了几套？你要知道是22000元一平呢。600多万一套还价格便宜。

腾讯网友

2014-10-28 09:44:41
优点：
亲你说便宜，请问你买了几套？你要知道是22000元一平呢。600多万一套还价格便宜。
缺点：
亲你说便宜，请问你买了几套？你要知道是22000元一平呢。600多万一套还价格便宜。
总结：
亲你说便宜，请问你买了几套？你要知道是22000元一平呢。600多万一套还价格便宜。
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