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金地公园上城详细信息

金地公园上城位于增城永和新新公路旁，由全国知名开发商金地集团（2001年上市）开发，项目是占地3812亩的山湖
大城，共分为三个部分开发，金地A区规划户数约3300多户左右，居住人口约8000多人，现已开发完毕。B区即在售的金地
公园上城，占地面积为65万平米，总建筑面积为80万平米。C区为尚未开发的豪华别墅区。

基本信息
配套信息
交通出行

2017年12月13日更新

区县
增城
所属商圈
新塘
占地面积
650000平方米
开盘
2016年6月14日
入住
2015年7月
建筑面积
800000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、多层
总户数
800
当前户数
485
装修情况
毛坯
物业费
2.6元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.23[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
金地（集团）股份有限公司
物业公司
金地物业管理公司
预售证
20130563
售楼地址
增城区永和新新公路5号金地公园上城（广园快速中新出口）

商场：华润万家连锁超市，规模宏大、品类丰富，涉及零售、商业、百货等各个领域，城市广场、达5000㎡的特色风情商业街（现已营业），包括饮食、娱乐、购物等特色商家入驻学校：中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）医院：省水电二局社区医疗中心（省属二级综合性医院）银行：中国工商银行休闲娱乐：荔湖城书店、荔湾城美术馆、网球场、健身会馆、四季恒温的无边际泳池、荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、六大国际高端会所R26;泛会所，集国际酒店（待建中）、休闲会所、湾区泛会所、湖区会所、社区文化会所、体育会馆为一体，打造顶级国际公园生活饮食：川粤老厨酒店：国际五星级酒店——东广州五星级的家、荔湖城艺术休闲酒店公园：西山体育公园、果岭公园、湾区公园、湖区公园、南香山森林公园其他：3.5万平繁华商业中心/交通中心，集购物、娱乐、度假、休闲于一体，一步到位享受500米步行生活圈。

学校：
金地加拿大幼儿园（858米），广东外语外贸大学附属外国语学校（1549米），外语外贸大学附属小学（1638米），中大附属荔湖城外语幼儿园（1695米），公安小学（2031米）
购物：
刘声百货商场（242米），刘声百货商场（242米），强雯百货超市（252米），7A便利店(公园上城店)（646米），叶岭便利店（789米），新客隆便利店(叶岭分店)（796米）
生活：
中国建设银行24小时自助银行（1362米），广州农商银行ATM(永安大道)（2764米）

楼巴：2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区（荔湖城11号车位），共12班次，周一至周日整点出发

公交：
叶岭村[公交站]（增城202长线,增城202短线,新塘202,增城202），叶岭村北[公交站]（增城202长线,增城202短线,新塘202,增城202）

金地公园上城网友点评

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全部(41) 好评(31) 差评(31)

腾讯网友

2017-06-30 15:20:33

优点：: 够便宜
缺点：: 3-没有取得预售证等证书

腾讯网友

2017-01-13 12:58:50

优点：: 环境优美，宁静，绿花带多
缺点：: 太远太偏，配套还不完善，物管素质也低，房产证已经缩少十几年居住权。
总结：: 有车一族喜欢清静的生活还是可以考虑的

腾讯网友

2016-11-10 08:38:45

优点：: 马路上车多轰隆隆，看雾霾不用去北京，家门口就有！
缺点：: 蚊虫鼠咬，爬行动物多，停车费贵，进去朋友家不抓紧时间随便就是5块，吃个饭9块，比凤凰城还贵！保安服务没有水准，语气粗鲁。

腾讯网友

2016-11-06 16:33:33

优点：: 没有销售中心了，居然引导客户到金地香山湖C区购买13000元在山顶的房子，可恶。
缺点：: 哪里没有公交车，如果没有小车，别说排上山顶看房，在山脚都到不了，还卖到1.3万每平方。
总结：: 忽悠，接着忽悠。

腾讯网友

2016-09-20 16:50:13

优点：: 环境不错
缺点：: 周围都涨价，唯它不涨，没人气，交通不方便，配套差
总结：: 买了后悔

腾讯网友

2016-06-14 10:33:52

优点：: 环境优美，空气清新。安静舒适。还可以打附近无污染山泉水日常饮用。
缺点：: 郊区是交通不便的，虽然有楼吧，但住郊区没有车的话购物消遣还是不方便的。管理费2.6元比市区还贵。物业管理有点退步了。
总结：: 之前住天河，现在这住三年了，从适应到习惯到喜欢。。喜欢郊区生活、很惬意。。喜欢住闹市爱方便的人们建议不考虑这里。。

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