珠光新城御景2期-楼盘详情-广州腾讯房产-青墨网

珠光新城御景2期详细信息

珠光新城御景2期主要为二类居住用地及商业用地，包括复建安置区地块、复建商业地块、融资商业地块和融资住宅
地块等。其中，住宅楼、幼儿园、托老所、肉菜市场等位于两块复建安置区。复建商业地块也位于复建安置区，主要建设
5栋商业办公楼。而融资商业地块主要建设内容为1栋商业办公楼。融资住宅地块主要建设内容有1栋住宅楼及配...展开珠光新城御景2期主要为二类居住用地及商业用地，包括复建安置区地块、复建商业地块、融资商业地块和融资住宅地块等。其中，住宅楼、幼儿园、托老所、肉菜市场等位于两块复建安置区。复建商业地块也位于复建安置区，主要建设5栋商业办公楼。而融资商业地块主要建设内容为1栋商业办公楼。融资住宅地块主要建设内容有1栋住宅楼及配套公建，主要为卫生站、文化活动站、老年人服务站点、物业管理、公共厕所、市政管理所和1个垃圾转运站。
珠光新城御景2期 “天御”，首创“CBD奢侈住宅”理念，是珠江新城里最纯粹的大户住宅区，面积只有两种：230平及295平，三梯两户，纯板式设计。首创珠江新城“前庭后院”式生活社区，南向毗邻16000㎡市政公园，北揽10000㎡的巴厘岛风情私家园林，同时可南望百米远处的珠江景，距珠江公园仅百步之遥，其“三园一江”的独到景致，使“天御”成为集生态、健康、景观于一体的CBD完美社区。
该盘位于花城大道赛马场南面，地处珠江新城东部，南靠珠江水脉，西邻城市中轴线，是集景观、商务、休闲、娱乐于一体的黄金区段；这里亦是珠江新城内罕见的拥有成熟生活氛围的地段，商场、市场、银行、医院、小学、餐饮均在10分钟生活圈内；区域价值与悠闲静谧共生，可谓是珠江新城内最宜居的一处生活所在。
“天御”创造了珠江新城内最低容积率及超百米楼距，这样的“浪费”简直可与郊区别墅媲美，创造了珠江新城开发史上最集中的大型中央园林。
珠江新城不是没有大户，可是像“天御”这样完全180套230平及295平空中别墅式设计的纯粹大户空间，却着实罕见。“天御”以三梯两户全板式南向设计，内部空间以“重院”建筑理念建构：从内庭院步入私家电梯间，再进入幽雅入户花园，紧接着是豪阔客厅和空中餐厅，另外还设计了超大观景阳台，重重院落、步移景换；可以称之为是CBD领空的展开式空中别墅。
另外，“天御”还拥有5000㎡休闲会所，以世界著名私人会所为蓝本，全程会员制；并拥有超六星级打造的私房菜、品闲馆以及或许是珠江新城里最高配置的恒温泳池；从各个方面营造着绝对豪宅的品质，也为高质素的业主之间的交流搭建了一个高档次的社交平台。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年04月11日更新

区县
天河
所属商圈
珠江新城
占地面积
43000平方米
开盘
2016年12月4日
入住
2017年6月1日
建筑面积
500000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
建筑综合体、塔楼、高层
总户数
442
当前户数
2180
装修情况
非毛坯
物业费
5元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.9[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州舜吉实业有限公司
物业公司
广州珠光物业管理有限公司
预售证
20160903，20160902，20090092，20080470，20070173
售楼地址
珠江新城花城大道与平江路交汇处

周边衣食住行等系列配套成熟齐全

学校：
广州市南国学校中学部（213米），洋紫荆陶街幼儿园（304米），圣心国际幼稚园（369米），华南师大附属南国实验幼儿园（465米），力迅上筑幼儿园（466米），韩国安吉乐幼儿园（529米）
购物：
红富便利店（140米），OK便利店(利亚华南中山大道分店)（175米），OK便利店(利亚华南中山大道分店)（175米），伟业商店（184米），乐事多MALL（205米），壬兴商行（245米）
生活：
兴业银行24小时自助银行(花城大道)（291米）
娱乐：
电影衍生品(太阳新天地)（600米），中影国际影城(太阳新天地店)（628米），暨南大学义务消防队（1484米），板桥村公园（1655米）
餐饮：
友日本料理(珠江新城店)（112米），STARBUCKS COFFEE（155米），潮庭私房菜（177米），百丈园盈盛广场店（182米），Coffee（206米），吉兆日本料理(珠江新城分店)（217米）

花城大道(地铁潭村站)、马场路中、马场路南(南国花园)、骏逸苑、花城大道东

地铁：
猎德[地铁站]（地铁5号线）
公交：
花城大道(地铁潭村站)[公交站]（545,499），珠江新城(海风路)总站[公交站]（观光2），珠江新城总站[公交站]（777,407）

珠光新城御景2期网友点评

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全部(6) 好评(3) 差评(2)

腾讯网友

2017-07-10 21:00:52

优点：: 作为一线城市和南方吃货之都还未破十万元一方，真没天理。
缺点：: 风水不好
总结：: 不是给人住的

腾讯网友

2017-05-15 20:06:56

缺点：: 几时可以搬迁

腾讯网友

2017-04-24 15:51:18

总结：: 这个户型大的离谱，400多方都有，价格要10万一方，想问普通家庭要来干嘛。

腾讯网友

2017-04-23 21:01:52

总结：: 正对污水处理厂和高压电线风水有问题如果价格在六万还可以

腾讯网友

2017-03-30 23:53:23

优点：: 今晚是梦魇的开启

腾讯网友

2015-09-21 16:30:02

优点：: 2180户只卖96户

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位处珠江新城成熟板块南向一线望江

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