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金地香山湖详细信息

金地香山湖|铂悦半岛法式贵族生活示范区现已耀世启幕，165-230㎡法式湖山院墅全球首发！
【铂悦半岛】作为金地世家系的2.0升级版的最新代表作，占地面积约29.4万㎡，建筑面积约21.68万㎡，容积率仅为0.7
；产品分别是双拼、四联排和六联排（面积为双拼228㎡，联排端户183㎡，联排中间户166㎡），约500套。展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年03月30日更新

区县
增城
所属商圈
新塘
占地面积
294000平方米
开盘
2017年7月15日
入住
2017年7月31日
建筑面积
216800平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、小高层、高层
总户数
8928
当前户数
2000
装修情况
毛坯
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
0.7[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
金地（集团）股份有限公司
物业公司
金地物业
预售证
20150894,20151099,20160113,20160393
售楼地址
广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）

商业：花溪小镇、金地假日广场等三大主题商业中心，星级度假酒店、千米商业街，华润万家超市领衔大城商业配套；
教育：中大附属幼儿园、加拿达中英双语幼儿园、广外附属外国语学校
医疗：广东省水电医院、国医馆
银行：中国工商银行
休闲娱乐：荔湖城书店、荔湾城美术馆、网球场、健身会馆、四季恒温的无边际泳池、荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、六大国际高端会所R26;泛会所，集国际酒店（待建中）、休闲会所、湾区泛会所、湖区会所、社区文化会所、体育会馆为一体，打造顶级国际公园生活
饮食：川粤老厨
公园：西山体育公园、果岭公园、湾区公园、湖区公园、南香山森林公园
交通：一轻轨两地铁（地铁13、21号线，穗莞深轻轨），轻轨荔湖城站就在家门口，地铁3站到天河；每天34躺楼巴直达天河中心区
绿色健康配套：7公里长的环湖岸线，背靠南香山国家森林公园

学校：
外语外贸大学附属小学（530米），金地加拿大幼儿园（635米），中大附属荔湖城外语幼儿园（684米），广州市海珠区大塘幼儿园（1774米），塔岗小学（1787米）
购物：
民润百货（151米），日日兴百货（222米），庆春百货商店（307米），湘兰百货（366米），7A便利店(公园上城店)（587米），刘声百货商场（948米），惠超百货（1470米）
娱乐：
荔湖城公园上城（1965米）
餐饮：
沙县小吃（142米），顺德渔坊(荔湖城店)（372米），老厨酒家（373米），三和饺子坊（605米），光头佬香港美食(广州店)（864米）

一轻轨两地铁（地铁13、21号线，穗莞深轻轨）；
34趟社区密集巴士直通天河市中心；
穗莞深城际轨道无缝贯穿粤港澳大湾区。

公交：
香山湖[公交站]（新塘202,增城202），荔湖城总站[公交站]（371A），金地荔湖城[公交站]（新塘5,增城202长线,增城202短线）

金地香山湖网友点评

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全部(52) 好评(32) 差评(32)

腾讯网友

2018-06-12 10:50:37

优点：: 无优点
缺点：: 交通不便，销售签订阴阳合同，别墅户型价格高过雅居乐三千院，销售人员态度极差！！！
总结：: 建议朋友到好的楼盘选购。

腾讯网友

2018-03-16 19:46:31

总结：: 朋友2016年4月买的5000多到2016年底就15000啦你说这么便宜的盘能有好货吗

腾讯网友

2018-01-02 14:48:09

优点：: 环境优美！
缺点：: 没有地铁，公交车很少，如此偏僻。门都好小。设计都很不合理。外墙漆质量不好。保安物业会打人。2004年的地就这样十几年没了。
总结：: 楼盘不值钱！升值空间太小！

腾讯网友

2017-12-30 16:59:52

优点：: 没有优点
缺点：: 物业费高、而且超级差，公摊面积快达三十个方啦（115方的房，实用面积只有八十多点方）交通特别的不方便，环境也破坏了，有意向购买的朋友请三思。
总结：: 总之有意向购买的朋友赶紧取消这念头，到别的盘看看。

腾讯网友

2017-12-17 11:06:20

优点：: 目前看不出来优点,你们金地集团先把12-13栋的朝山开的1米宽一楼大厅入户大门开好了再来说优点
缺点：: 物业费比较高,有钱人可以无视,房屋设计脑残,让人吐血
总结：: 12-13栋的一楼大厅入户大门朝山开,离山十米远而已,宽度1米多,一旦遇到火灾或山体滑坡,住户如何逃生?金地的设计都是用脚趾头去思考设计方案的吗?你们考虑过住户的感受吗?席主席说房... 展开

腾讯网友

2017-12-14 17:20:17

优点：: 环境好，未来发展潜力好。
缺点：: 12-13栋脑残的大堂大门的设计，仅有1米宽的出入口，出门就是山坡；消防监控室还设在一楼大堂，非法占用了业主的公共空间，还大言不惭地说公摊。业主要求改门，金地亲口答应改，结果...
总结：: 设计很脑残，金地高层毫无诚信可言，毫无作为。如此下去，金地必被这个害群之马拖累。展开

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