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越秀·星汇海珠湾详细信息

城市高位，舒阔寓所；分户分租，5m挑高。（建筑面积）45㎡-50㎡二至四房魔术空间。越秀·星汇海珠湾特约“201
6年年度生活美学家颁奖盛典”12月17日隆重举行。
星汇海珠湾项目位于海珠区广纸路，地处广纸新城，于2015年6月由越秀地产竞拍获得。项目总占地逾11万㎡，...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年05月02日更新

区县
海珠
所属商圈
工业大道
占地面积
257692平方米
开盘
2016年10月31日
入住
2017年12月31日
建筑面积
560000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、超高层、塔楼
总户数
2600
装修情况
非毛坯
物业费
3.65元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.24[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
越秀地产
物业公司
广州城建开发物业有限公司
预售证
20160824
售楼地址
广州市海珠区广纸路（广纸东五街与广纸路交汇处）

项目周边已有26大学校资源，未来还将规划15所学校。此外，项目周边6大医疗配套、246个公建配套、2大文化站、3大肉菜市场等，满足社区业主的生活需求。
学校：轻机幼儿园、广船二幼等5所幼儿园，江南二小、工业大道中小学等8所小学，北大附中、江南外国语等5所中学，中山大学、广州美院、南方医科大学等8所大学。
公园：庄头公园，滨江公园，晓港公园，广纸文化公园
医院：珠江医院、广医二院

学校：
探星幼儿园（39米），广纸幼儿园（96米），力源幼儿园分教点（109米），工业大道中小学（299米），广州市第四十一中学(东校区)（320米），好时光幼儿园（391米）
购物：
e趣云店(广纸路店)（31米），e趣商城020云店广纸路店（36米），e趣商城020云店广纸路店（36米），益百超级广场（40米），新一连锁便利店（49米），益佰百货（70米）
医院：
广州市海珠区红十字会医院（215米），南方医科大学珠江学院临床技能中心（650米），南石头街保利红棉社区卫生服务站（685米），珠江医院职工之家（717米），南方医科大学珠江医院（756米）
生活：
中国邮政储蓄银行ATM(南石头营业所)（19米），中国邮政储蓄银行ATM(南石头营业所)（19米），中国建设银行24小时自助银行(广州金广纸支行)（70米），中国建设银行24小时自助银行(广州金广纸支行)（70米）
娱乐：
庄头公园（810米），上影国际影城（1212米），岭南美食文化园（1234米），东壁花园（1414米），金逸国际影城(达镖店)（1784米），万达电影城(海珠店)（1832米）
餐饮：
潮汇美食连锁正宗潮州鱼旦粉（15米），和百盛茶餐厅（33米），兆记老广州(广纸路店)（41米），都城快餐(第89分店)（95米），黄振龙凉茶馆(纸厂路店)（109米），优麦轩（116米）

地铁11号线南石路站、地铁广佛线燕岗站
公交路线：保利花园(南石头): 530路、75路、31路、夜20路、202路、521路、288路、夜55路、527路、221路、59路、夜32路
石岗路口: 530路、夜24路、964路
珠江医院总站: 186路、192路、44路
保利红棉花园: 13路、180路、夜20路、546路、544路、87路、551路、高峰快线40路、夜55路、527路、221路、夜32路
保利花园: 13路、夜3路、高峰快线68路、9路、180路、309A路、309路、469路、546路、288A路、544路、高峰快线16路、230路、87路、551路、86路、583路、高峰快线40路、夜7路、79路、79A路
纸厂: 75路、夜3路、高峰快线68路、9路、29路、31路、309A路、202路、469路、521路、288A路、544路、288路、高峰快线16路、230路、583路、夜7路、79路、59路、220路、夜32路、79A路
自驾路线：工业大道北沿工业大道中方向行驶1.5公里，转入工业大道中，沿路直行1.3公里，右转，进入广纸路，行驶440米即到

地铁：
燕岗[地铁站]（广佛线），燕岗[地铁站]（广佛线），宝岗大道[地铁站]（地铁8号线），江泰路[地铁站]（地铁2号线），沙园[地铁站]（广佛线），沙园[地铁站]（广佛线,地铁8号线）
公交：
纸厂市场[公交站]（220,963），纸厂邮局[公交站]（230,夜24,29,469,963），广纸路[公交站]（220,230,夜24,544,夜32,963,29,469）

越秀·星汇海珠湾网友点评

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全部(15) 好评(8) 差评(8)

腾讯网友

2017-03-31 18:26:58

总结：: 太贵了

腾讯网友

2017-03-17 17:17:00

缺点：: 地点一般，周边配套差，定价甘高，仲搞饥饿式销售。大款土豪无所谓。

腾讯网友

2017-03-03 08:36:39

总结：: 周边有试剂大道，临近污染

腾讯网友

2017-03-02 13:52:13

总结：: 去看过了边上的环境真跟城中村一样没见过这么差的环境

腾讯网友

2017-01-20 14:36:13

优点：: 有点安静
缺点：: 均价49800？？太夸张了吧，为什么这么贵，一套房500万，远远超越发达国家的水平
总结：: 静，人口密集，道路窄，贵

腾讯网友

2016-12-05 10:26:25

优点：: 位置偏僻，交通拥堵，原纸厂和农药厂地块，污染严重，周围都是城中村和纸厂退休员工宿舍，住的都是大爷大妈，感觉就是像在贫民窟里建起来的大观园
总结：: 纸厂老区，贫民窟里造出的大观园

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