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韩建青春誌详细信息

韩建青春誌是韩建集团在瑞雪春堂后打造的又一个年度力作。无论是从项目选址、整体规划、园林空间设计都倾注了
开发商数年心血，在2013年北京整个房地产市场一片火爆的时候，韩建青春誌项目并没有因为攫取高趁着市场的热度上市
，而是扎扎实实的把产品做好。为给购房呈现出韩建地产一贯的高品质产品，现在青春誌项目的各项产品细节都...展开韩建青春誌是韩建集团在瑞雪春堂后打造的又一个年度力作。无论是从项目选址、整体规划、园林空间设计都倾注了开发商数年心血，在2013年北京整个房地产市场一片火爆的时候，韩建青春誌项目并没有因为攫取高趁着市场的热度上市，而是扎扎实实的把产品做好。为给购房呈现出韩建地产一贯的高品质产品，现在青春誌项目的各项产品细节都还在反复调整，到2014年中才面向市场。韩建青春誌项目东临昊天大街，南至规划南关北二路，北临良乡中路。规划总用地面积50148平米，总建筑面积约97557平米，建设用地面积32329平米，规划底商总建筑面积约74900平米，容积率2.32.小区拟建13栋建筑。小区人车分流，地上不停车，机动车主要安置在地下，既满足整个社区停车需求又充分利用地面绿化，使整个小区北绿色环保景观萦绕。韩建青春誌居住用地总建筑面积72113平米，幼托用地建筑面积2827平米，地下室建筑面积22677平米。居住用地面积22845平米，幼托用地3484平米，代征用地17819平米。居住用地容积率2.5，幼托用地率0.8。采用浪漫的托斯卡纳风格建筑，具有简洁、朴的特色。陶土红色屋面瓦，仿佛金色阳光的暖色外墙涂料与一、二仿天然石材装饰面的对比更突出“托斯卡纳“建筑风格所诠释的建筑与大自然有机结合的优雅气质。沿街的商业立面，线条的实与玻璃门窗的虚的对比关系强调了造型明快与大气。每栋建筑温馨雅致，富有时代建筑特色。景观大道、绿化、小品及大型文化广场设置，让小区居民时刻跻身于大自然之中，充分享受绿色、环保带给居民的健康、美好生活。“托斯卡纳“建筑外立面设计风格融合浓浓的园林绿意，使整个小区充盈着新意、别致、独具一格的朴实富足的田园风格。主力户型以50、70、90小户型为主。壁挂采暖，独立控制。建筑内使用的采暖设备及空调设备等用电设备选用国家认证机构确认的低能耗、高效率的绿色节能型设备，减少设备本身的能源消耗，打造绿色低碳社区。
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基本信息
配套信息
交通出行

2016年11月08日更新

区县
房山
所属商圈
长阳
占地面积
50148平方米
开盘
2016年4月16日
入住
2015年12月年底1、7号楼入住
建筑面积
97557平方米
产权年限
70年
建筑类别
小高层、板楼
总户数
870
当前户数
870
装修情况
毛坯
物业费
3.68元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.32[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京韩建房地产开发有限公司
物业公司
北京韩建物业管理服务有限公司
预售证
京房售证字(2016)38号
售楼地址
东临凯旋大街（107国道），南至良乡一小，北临良乡中路。

医疗：良乡医院；北京市良乡急救中心；良乡地区长虹社区卫生站。银行：中国工商银行北关；中国农业银行房山支行；中国银行房山支行；中国建设银行昊天支行。教育：幼儿园：北京房山区三八幼儿园；小学：良乡小学；中学：良乡中学；大学：良乡大学城。购物：苏宁、国美电器、华冠超市、国泰百货、都市百货、大中电器、麦当劳及其他大牌旗舰店云集。超市：家乐福良乡店；华冠连锁超市中路店。政府机构：房山区电信局、房山区市政管委会、良乡城内邮政储蓄。其他：城东市尝乐业市尝良乡建材城。沿街商业、幼儿园

学校：
北京市第一七七中学（626米），北京市房山区希望学校（640米），良乡双语幼儿园（683米），纸房村幼儿园（699米），卡酷七色光艺术双语幼儿园（729米），良乡双语第七幼儿园（782米）
购物：
红日超市No.2（163米），松盛源超市（169米），好运来烟酒副食（170米），宝玉超市（228米），宝玉超市（228米），广金日杂（229米），长虹便民商店(南关西路)（247米）
医院：
北京关爱门诊部（394米），房山区中医医院（447米），南湖渠西里社区卫生服务站（464米），北京仁德医院（734米），首都医科大学附属北京世纪坛医院对口协作单位（775米）
生活：
中国银行(东直门外支行)（170米），北京农商银行(良乡支行)（395米），北京市农村商业银行ATM(芦花路)（398米），北京市农村商业银行ATM(芦花路)（398米）
娱乐：
咪咚影院（142米），三街健身公园（610米），昊天公园（1388米），北潞园健身公园（1615米），世纪之园（1910米），鹭园（2287米），北京理工大学人工湖休闲公园（2598米）
餐饮：
鲍师傅糕点（101米），阿香米线(良辰国泰店)（123米），尚品咖啡（196米），上岛咖啡(拱辰店)（267米），红墅咖啡屋（627米）

地铁：房山线地铁良乡南关站下；公交：917路慢车、房31路、837路快车区间、837路快、836路区间、917路专区间、835路、房28路、房27路、993路、833路、831路、房35路、房34路、房36路区间、房36路、房32路、646路等车，良乡西门站、良乡大角站、良乡医院站等下车均到项目；自驾：沿京港澳高速公路，向西南方向行驶，从良乡出口离开，直行进入拱辰北大街，沿拱辰北大街行驶780米，直行进入拱辰大街，沿拱辰大街行驶1.3公里，过左侧的昊天万福财富广场约60米后，左转进入良乡中路，直行200米即到项目。

地铁：
良乡南关[地铁站]（房山线），苏庄[地铁站]（房山线），良乡大学城西[地铁站]（房山线）
公交：
拱辰南街[公交站]（房50,895,房33,房15,环1内环,房34,房38,房38区,环1外环等12条线路），地铁良乡南关北站[公交站]（房15），良乡大角(西)[公交站]（房37,房50,房35,房28,环1外环,房12,房42,房31,房27等11条线路）

韩建青春誌网友点评

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全部(10) 好评(6) 差评(6)

腾讯网友

2016-04-07 16:23:13

优点：: 几乎没有，周围交通混乱
缺点：: 周围经常堵车，要是在附近上班还可以，但治安差点，进京上高速慢，没有半小时上不去，坐地铁去市里也不快
总结：: 这是不怎么样

腾讯网友

2015-12-04 20:06:33

总结：: 为了孩子上学才买的房子今天从相关部门得知开发商宣传上存在虚假行为要买房的谨慎啦

腾讯网友

2015-05-26 13:08:02

优点：: 交通方便
缺点：: 设计的不是很好
总结：: 还行吧

腾讯网友

2015-04-25 13:54:30

优点：: 服务人员的意思就是：你爱买不买，不买早说，别废话。

腾讯网友

2014-09-04 09:47:00

缺点：: 户型真的太差了客厅都采光都不好真想不明白是怎么设计的哎！

腾讯网友

2014-08-01 14:19:31

优点：: 优点，配套成熟
缺点：: 户型差，价格开的太高市里的买长阳的去了，本地的不认可
总结：: 这个价格没体现性价比

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